村集体卖宅基地是违法的行为，这主要违反了《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、宅基地的权属与流转规定
宅基地权属：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，而非所有权。这种使用权具有人身依附性和特定性，不得随意转让或买卖。
使用权流转限制：
- 宅基地使用权不能单独买卖，但可在本集体经济组织内部成员之间流转，且必须遵循“地随房走”的原则，即宅基地使用权随房屋一并转移。同时，流转必须经过本集体经济组织同意，并办理相关宅基地使用权变更登记手续。
二、村集体卖宅基地的法律后果
合同无效：
- 村集体卖宅基地所签订的合同因违反法律的强制性规定而被认定为无效合同。合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此所受到的损失。
行政处罚：
- 对于违反土地管理法规，非法出卖宅基地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将没收违法所得，并可能处以罚款。同时，还可能面临限期拆除新建建筑物和其他设施，恢复土地原状的处罚。
刑事责任：
- 如情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定的非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
三、特殊情形与注意事项
继承问题：
- 宅基地不能继承，但地上房屋可依法继承。继承人若为非农户口，可暂时使用房屋，但不得翻建；房屋灭失后，宅基地由村集体收回。
历史遗留问题：
- 部分地区存在非本村村民购买宅基地的历史交易，此类行为通常不受法律保护，可能面临合同无效风险。
合法流转途径：
- 如有宅基地流转需求，应咨询当地政府部门或专业律师，通过合法途径进行流转，如本集体经济组织内部成员之间的流转或政府征收与补偿等，以确保行为的合法性和有效性。
四、建议与行动指南
- 遵守法律法规：村集体和村民都应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，不得擅自出卖宅基地。
- 咨询专业意见：如有宅基地流转需求或疑问，应及时咨询当地政府部门或专业律师，了解合法流转途径和程序。
- 维护合法权益：如发现村集体或他人非法出卖宅基地，应向相关部门举报，维护自己的合法权益和农村土地资源的合理利用。
总结来说，村集体卖宅基地是违法的行为，不仅违反了国家法律法规，还可能面临严重的法律后果。因此，建议村集体和村民严格遵守相关法律法规，通过合法途径进行宅基地流转。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。