关于商铺租赁合同的提供方，这并不是一个由法律严格固定的模式，而是可以根据双方协商和实际情况来确定的。不过，我可以从几个角度为你详细分析这个问题：
通常做法：
- 在实际的商铺租赁交易中，合同通常由出租方（即商铺的所有权人或合法转租人）提供。这是因为出租方作为商铺的提供者，对商铺的基本情况、租赁条件等有更全面的了解，也更容易准备一份包含所有必要条款的合同草案。
- 出租方提供的合同草案会明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金及支付方式、商铺用途、维修责任等关键条款。承租方在收到合同草案后，应仔细阅读并协商修改任何不满意的条款。
双方协商：
- 虽然出租方通常提供合同草案，但合同的最终版本应是双方协商一致的结果。承租方有权对合同中的任何条款提出异议，并与出租方进行协商修改。
- 在协商过程中，双方应充分考虑各自的利益和需求，确保合同条款公平合理。如果双方无法就某些条款达成一致，可以考虑寻求专业法律帮助或咨询第三方机构进行调解。
法律要求：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应当明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论合同由哪方提供，都必须包含这些基本条款，以确保合同的合法性和有效性。
- 双方当事人在签订合同时应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。一旦违反合同约定，将依法承担相应的法律责任。
实际建议：
- 对于承租方来说，在收到出租方提供的合同草案后，务必仔细阅读合同条款，特别是关于租金、租赁期限、维修责任等关键条款。
- 如果对合同条款有任何疑问或不满，应及时与出租方沟通协商，并考虑咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
- 在签订合同前，双方还可以考虑对商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况和周边环境，以便更准确地评估租赁价值和风险。
总结来说，商铺租赁合同的提供方并不是固定的，而是可以根据双方协商和实际情况来确定。无论合同由哪方提供，都必须包含法律要求的基本条款，并确保双方的权利和义务得到明确约定。如果你在商铺租赁过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。