房产抵押逾期后，并非直接拍卖，通常需要经过法律程序，包括可能的开庭审理，之后才会进入拍卖流程。具体分析如下：
合同条款与协商阶段：首先，需查看抵押合同中的具体条款。合同中往往会规定逾期后的处理方式，包括宽限期、罚息、提前收回贷款等。在逾期初期，银行或贷款机构通常会尝试与借款人协商，寻求还款方案，以避免法律程序带来的成本和复杂性。
法律程序启动：如果协商无果，贷款机构会依据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息等。这一阶段，法院会进行审理，判断借款人的违约事实及贷款机构的诉求是否合理。
判决与执行：若法院判决借款人需偿还贷款，而借款人仍未履行判决，贷款机构可申请法院强制执行。在强制执行阶段，法院会依法对抵押房产进行评估、拍卖，以拍卖所得优先偿还贷款机构的债权。
拍卖流程：拍卖前，法院会发布拍卖公告，确定拍卖时间、地点及拍卖标的等信息。拍卖过程中，遵循公开、公平、公正的原则，确保拍卖活动的合法性和有效性。拍卖所得在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款机构的债权，剩余部分（如有）将返还给借款人。
建议：面对房产抵押逾期的情况，借款人应积极与贷款机构沟通，寻求还款方案，以避免法律程序带来的不利后果。若已进入法律程序，借款人应积极应诉，配合法院工作，并寻求专业法律帮助，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。