结论：押金单丢失，二手房东以此为由不退押金，报警并非直接解决此类民事纠纷的首选方式，但可以作为辅助手段在特定情况下（如房东存在威胁、恐吓等违法行为）保护自身安全。更推荐通过协商、投诉、仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
一、报警的适用性与局限性
适用性：
- 在房东存在威胁、恐吓、暴力等涉嫌违法犯罪的行为时，报警是合适的。警方能够依法及时制止相关违法行为，并保障租客的人身安全。
局限性：
- 房东不退押金本质上属于民事纠纷，警方通常不会直接介入处理押金退还问题。他们的角色更多是调解和提供安全保障，而非强制要求房东退还押金。
二、推荐的解决步骤
友好协商：
- 尝试与房东进行友好协商，明确指出押金单丢失并不影响押金退还的事实，要求房东退还押金。这是最直接且成本最低的解决方式。
- 示例：你可以说：“房东您好，虽然我的押金单丢失了，但这并不影响我们之间的租赁关系和押金退还的约定。请您按照约定退还我的押金。”
第三方调解：
- 如果协商无果，可以邀请居委会、人民调解委员会或其他相关机构出面协调。这些机构通常有丰富的调解经验，能够帮助双方达成和解。
法律途径：
- 仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款或双方达成了仲裁协议，你可以申请仲裁来解决争议。仲裁具有高效、灵活的特点，且裁决结果具有法律效力。
- 诉讼：如果租赁合同中没有仲裁条款或仲裁协议，或者仲裁不是双方的选择，你可以向人民法院提起诉讼。通过诉讼程序，法院将依法裁判房东是否应退还押金，并可能判决房东承担相应的违约责任。
- 证据收集：在整个过程中，务必保留好所有相关证据，包括租赁合同、支付押金的转账记录、与房东的沟通记录等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。
- 诉讼时效：注意诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，自你知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
三、关于押金单丢失的处理
- 押金单丢失并不意味着你失去了要求退还押金的权利。你可以通过其他方式证明你支付了押金，如提供支付押金的转账记录、与房东的沟通记录等。
- 如果房东坚持要求押金单作为退还押金的唯一凭证，你可以考虑向房东出具一份书面声明，说明押金单丢失的情况，并承诺如果因押金单问题导致房东遭受损失，你将承担相应的赔偿责任。
四、注意事项
- 保持冷静：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免与房东发生冲突或争吵，以免加剧矛盾。
- 及时行动：一旦发现房东有拒绝退还押金的迹象，应及时采取行动维护自己的权益。拖延时间可能导致证据丢失或增加维权的难度。
- 了解法律：在处理此类纠纷时，了解相关法律法规和合同条款是非常重要的。这有助于你更好地维护自己的权益并避免不必要的损失。
最后建议：面对二手房房东不退押金的问题，你应冷静应对，首先尝试通过协商和调解等和平方式解决争议。如果这些方法无效，且房东存在违约或违法行为，你应果断采取法律途径来维护自己的合法权益。如果你在此过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。