针对两个社区存在土地权属争议的情况，核心解决路径如下：

1. 协商调解优先
   根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决。社区可成立联合工作组，梳理争议土地的历史使用记录（如土地证、承包合同、缴费凭证等），结合实际使用现状（如长期耕种、建设附着物等）形成协商方案。若争议涉及集体土地，需经村民会议或村民代表会议讨论通过方案，确保程序合法性。

2. 行政确权程序
   若协商未果，可向县级以上人民政府自然资源主管部门申请确权。需提交以下材料：

   • 争议土地的权属证明（如1953年《土地房产所有证》、1982年《农村社队土地权证》等历史文件）；
     
   • 土地利用现状证明（如航拍图、地籍调查表、缴费票据等）；
     
   • 争议双方身份证明及争议范围示意图。
     行政机关将通过实地勘查、听证会等方式作出确权决定，该决定具有法定效力。

3. 司法救济途径
   对行政确权决定不服的，可在收到决定书之日起60日内申请行政复议，或6个月内直接提起行政诉讼（《行政诉讼法》第四十六条）。诉讼中需重点举证：

   • 土地权属来源的合法性（如出让合同、划拨决定书等）；
     
   • 实际使用连续性（如纳税记录、水电费缴纳凭证等）；
     
   • 行政程序合法性（如是否依法公告、听证等）。
     法院将根据”谁主张谁举证”原则，结合历史政策、现实状况作出判决。

4. 特殊情形处理

   • 历史遗留问题：若争议土地涉及”四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩），需依据《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村”四荒”资源工作的通知》处理，明确承包期限不得超过50年。
     
   • 政策变动影响：如争议因土地征收、集体经营性建设用地入市等政策引发，需结合《土地管理法实施条例》及地方配套政策，通过补偿协商或程序补正解决。
     
   • 跨行政区争议：涉及两个县级行政区的，由共同上级人民政府处理（《土地管理法》第十六条）。

实务建议：

• 争议期间避免在争议土地上新建附着物，防止扩大损失；
  
• 及时申请土地权属调查，固定证据链（如委托测绘公司出具地形图）；
  
• 关注地方性法规，如《广东省土地权属纠纷处理条例》等对特殊情形的规定。
  

如需进一步分析具体证据材料或处理流程，可直接提供争议细节，我将结合《民法典》物权编及《确定土地所有权和使用权的若干规定》等规范，制定专项解决方案。