针对您提出的“对方要贷款买房然后我俩一起还贷，如何保护合法权益”这一问题，核心在于如何在共同还贷的过程中，确保您的财产权益不受损害，并在可能的风险发生时，有明确的法律保障。以下是具体建议：

1. 签订书面协议：

   • 核心前提：您与对方并非法律上的夫妻关系（若已是夫妻，则涉及婚姻法相关规定，此处主要讨论非夫妻情况），共同还贷行为属于民事合作，应通过书面协议明确双方的权利义务。
   • 具体操作：建议双方签订一份详细的《共同购房及还贷协议》，协议中应明确：房屋产权归属（如是否按份共有，各自所占比例）、还贷责任分配（如各自承担的比例、还款方式、还款账户等）、违约责任（如一方未按时还贷的处理方式）、房屋处置权（如出售、出租等需双方同意的条件）以及协议变更和解除的条件等。

2. 保留还贷证据：

   • 核心前提：共同还贷过程中，保留好所有还贷的凭证，是证明您出资并承担还贷责任的关键。
   • 具体操作：每次还贷后，务必保留银行转账记录、还款凭证等，并建议通过银行代扣或共同账户的方式还贷，以便在发生纠纷时，能清晰证明您的出资情况。

3. 考虑产权登记：

   • 核心前提：房屋产权登记是确定房屋所有权的重要依据，共同还贷并不意味着必然享有房屋产权。
   • 具体操作：若您希望享有房屋产权，应在购房时与对方协商，将您的名字也登记在房产证上，并明确各自所占的产权比例。若因各种原因无法登记您的名字，也应在协议中明确您对房屋的权益，并考虑通过其他方式（如设立居住权、抵押权等）来保障您的权益。

4. 关注贷款合同：

   • 核心前提：贷款合同是银行与借款人之间的法律文件，但共同还贷的您也应了解合同内容，以防因对方违约而影响您的权益。
   • 具体操作：要求对方提供贷款合同的复印件或副本，了解贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。若可能，可与银行沟通，了解共同还贷的相关事宜，并确认在对方违约时，银行是否会采取何种措施，以及这些措施是否会影响您的权益。

5. 考虑风险应对：

   • 核心前提：共同还贷存在诸多不确定性，如对方可能因各种原因无法继续还贷，或房屋价值下跌等。
   • 具体操作：在协议中明确风险应对措施，如一方无法继续还贷时，另一方有权选择继续还贷并调整产权比例，或要求对方赔偿损失等。同时，也可考虑购买相关的保险产品，如房贷保险，以降低因意外事件导致的还贷风险。

在处理此类事务时，务必保持谨慎和理性，确保所有决策都基于充分的了解和考虑。如果您在操作过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。