结论：被执行人赠与但未过户的房产在一定条件下是可以被执行的，但也存在不能被执行的情况，这主要取决于房产的实际权属状态、赠与合同的效力、受赠人的过错程度以及相关法律法规的规定。
可以执行的情况
物权登记角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记方发生效力。若房产未办理过户登记，则房屋所有权仍归属于原产权人（即被执行人）。因此，当原产权人因债务纠纷成为被执行人时，法院有权依据物权登记情况对该房产采取查封、拍卖等执行措施。
- 例子：被执行人甲将其名下的一套房产赠与给乙，但双方未办理过户手续。后甲因债务纠纷被法院强制执行，此时法院可以依据物权登记情况，对甲名下的该套房产进行执行。
受赠人存在过错：
- 若受赠人在房产未过户这件事上存在明显过错，如明知房屋存在权利瑕疵（如已被抵押、被法院查封等）仍接受赠与，或因自身原因（如故意拖延、疏忽大意等）未能及时办理过户手续，那么在被执行人成为被执行人时，法院同样可以执行该未过户的房产。
- 例子：被执行人甲将其名下的一套已被抵押的房产赠与给乙，乙明知该情况仍接受赠与，且未办理过户手续。后甲因债务纠纷被法院强制执行，此时法院可以执行该套房产，因为乙存在过错。
不能执行的情况
赠与合同有效且受赠人无过错：
- 如果赠与合同是合法有效的，且受赠人无过错（如非因受赠人自身原因未办理过户登记），同时受赠人已经实际占有并使用了该房产，那么在某些情况下，受赠人可能享有足以排除执行的物权期待权。
- 具体条件：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，金钱债权执行中，受赠人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，若满足以下条件且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
- 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面赠与合同；
- 在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
- 非因受赠人自身原因未办理过户登记。
- 例子：被执行人甲将其名下的一套房产赠与给乙，双方签订了合法有效的赠与合同，且乙在法院查封前已经实际占有并使用了该房产。后甲因债务纠纷被法院强制执行，此时如果乙能证明非因其自身原因未办理过户登记，那么乙可能享有足以排除执行的物权期待权。
存在合法有效的执行和解协议：
- 如果申请执行人和被执行人就该未过户房产达成了合法有效的执行和解协议，约定在一定条件下不执行该房产，则在协议约定的条件未成就时，法院一般不会执行该房产。
综合建议
在处理被执行人赠与但未过户的房产执行问题时，法院会综合考虑多种因素，包括房产的实际权属状态、赠与合同的效力、受赠人的过错程度以及相关法律法规的规定。因此，我建议：
- 对于赠与人（被执行人）而言，应尽量避免在债务纠纷未解决前进行房产赠与，以免引发不必要的法律纠纷。
- 对于受赠人而言，在接受房产赠与时，应充分了解房产的权属状况，确保赠与合同合法有效，并尽快办理过户手续，以保障自己的合法权益。
- 如果遇到执行问题，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。