结论前置：不交物业费，物业是有权申请仲裁的，但具体能否成功以及后续处理方式需视情况而定。以下从多个角度为您详细分析：
一、物业申请仲裁的法律依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。物业费纠纷通常属于合同纠纷范畴，因此物业有权申请仲裁。
申请条件：
- 物业与业主之间需存在有效的物业服务合同，且合同中明确约定了物业费的支付方式、金额及违约责任等条款。
- 业主未按照合同约定支付物业费，且经物业催告后仍未支付。
- 物业与业主之间就物业费纠纷无法达成和解或调解。
二、物业申请仲裁后的可能结果
仲裁裁决支持物业诉求：
- 如果仲裁机构认定业主确实存在未支付物业费的行为，且物业的诉求合理合法，那么仲裁机构可能会裁决业主支付拖欠的物业费及可能的违约金。
仲裁裁决驳回物业诉求：
- 如果仲裁机构认为物业的诉求缺乏事实或法律依据，或者业主能够提供充分证据证明其已支付物业费或存在其他合理抗辩事由，那么仲裁机构可能会驳回物业的诉求。
三、业主面对物业申请仲裁的应对策略
核实物业费支付情况：
- 业主应首先核实自己是否确实存在未支付物业费的情况，包括支付金额、支付时间等。
收集证据：
- 如果业主认为自己已支付物业费或存在其他合理抗辩事由（如物业服务不到位等），应尽快收集相关证据，如支付凭证、物业服务合同、照片、视频等。
积极参与仲裁程序：
- 业主应积极参与仲裁程序，按照仲裁机构的要求提交证据、参加庭审等，以维护自己的合法权益。
考虑和解或调解：
- 在仲裁过程中，业主也可以与物业协商和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。
四、法律后果与风险提示
法律后果：
- 如果仲裁裁决支持物业诉求，业主需按照裁决结果支付拖欠的物业费及可能的违约金。
- 如果业主拒不履行仲裁裁决，物业可以向人民法院申请强制执行。
风险提示：
- 业主应重视物业费支付问题，避免因拖欠物业费而引发不必要的法律纠纷。
- 在签订物业服务合同时，业主应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费支付、违约责任等条款，以确保自己的权益得到保障。
总结与建议：不交物业费，物业确实有权申请仲裁。面对这种情况，业主应首先核实自己的物业费支付情况，收集相关证据，并积极参与仲裁程序。同时，业主也可以考虑与物业协商和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。如果您在物业费纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。