物业对电梯不年检属于违法行为，业主有权要求物业整改并可通过多种途径维权。以下是具体分析和建议：

1. 法律依据与物业责任
   根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条、第八十三条，电梯作为特种设备必须定期检验（通常每年一次），未经检验或检验不合格不得继续使用。物业作为电梯使用单位（或受委托管理方），负有法定检验义务。若未履行，可能面临行政处罚（如罚款、责令停用电梯），若因此造成事故还需承担民事甚至刑事责任。

2. 业主可采取的维权步骤

   • 第一步：书面催告
     联合业主委员会或部分业主，向物业发出书面《整改通知书》，明确要求其限期完成年检并公示检验报告，同时留存送达证据（如邮寄凭证、签字回执）。
     
   • 第二步：向监管部门投诉
     若物业拒不整改，可向当地市场监督管理局（特种设备安全监察部门）或房管部门投诉，提供电梯未年检的证据（如现场照片、物业沟通记录）。监管部门有权责令整改并处罚。
     
   • 第三步：申请使用公共维修基金
     若物业以“缺资金”为由拖延，业主可依据《物业管理条例》要求物业启动公共维修基金支付年检费用，或通过业主大会决议自行委托检验机构。
     
   • 第四步：法律诉讼
     若因电梯未年检导致人身伤害或财产损失，业主可直接起诉物业要求赔偿，同时可主张物业承担惩罚性赔偿责任（如存在故意隐瞒未检情况）。

3. 业主需注意的细节

   • 证据收集：保留电梯内未张贴有效检验标志的照片、与物业沟通的录音/文字记录、投诉后的回执等。
     
   • 安全优先：在维权期间，若电梯已超期未检，建议减少使用并张贴警示标识，避免发生事故后扩大责任。
     
   • 联合行动：单个业主维权力量有限，建议通过业主委员会或联名方式推动问题解决，效率更高。

提示：若您已尝试上述步骤但物业仍不作为，或需要具体操作指导（如投诉信模板、诉讼策略），可进一步向我说明情况，我会结合您所在地区的法规提供针对性建议。