租牌子（这里主要指车牌）是违法的，且存在多方面的法律风险和实际问题。以下从不同角度为你详细分析：
法律层面
以北京为例，根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及其实施细则，小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用，禁止买卖、出租、出借或以其他任何形式非法转让。此类行为直接扰乱了机动车数量调控管理的正常秩序，相关部门有权依法对违规者进行查处，并可能处以罚款、吊销指标等严厉措施。
法律风险与问题
违反行政规定：
- 租车牌行为破坏了政府对机动车数量的有效管理，不仅可能导致行政处罚，还可能影响个人信用记录。行政处罚可能包括罚款、警告等，而信用记录的受损则可能影响个人未来的贷款、租房等经济活动。
民事风险增加：
- 租车指标的协议通常因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。这意味着，一旦发生纠纷，如车牌不还、事故责任划分不清等情况，双方将难以通过法律途径维护自身权益。特别是在交通事故中，如果实际使用人无力承担赔偿责任，车牌所有人甚至可能被卷入追偿的漩涡，面临经济上的巨大损失。
事故责任难逃：
- 在车辆发生交通事故时，无论是出租人还是借用人，都可能因车牌的非法出租行为而承担相应的事故责任。这包括但不限于经济赔偿和法律责任。例如，如果借用人驾驶车辆发生严重交通事故，出租人可能因车牌的非法出租而被追究连带责任，面临巨额赔偿和法律诉讼。
实际案例与后果
- 实际生活中，已经有多起因租车牌而引发的法律纠纷和事故责任案例。这些案例中，车牌所有人往往因非法出租车牌而面临法律制裁和经济损失。例如，有的车牌所有人因借用人驾驶车辆发生交通事故而被法院判决承担连带赔偿责任，赔偿金额高达数十万元甚至更多。
建议与措施
- 严格遵守法律法规：建议公众严格遵守相关法律法规，不要通过非法途径获取和使用车辆指标。如果需要车牌或相关服务，应咨询专业人士（即向我咨询），确保所有行为的合法性。
- 通过合法途径获取指标：如果确实需要车辆指标，可以通过合法的途径进行申请或购买。例如，参与政府组织的车牌摇号或拍卖活动，或者购买已经拥有合法车牌的车辆。
- 增强法律意识：提高法律意识，了解租车牌行为的违法性和潜在风险。在签订任何与车牌相关的协议时，务必谨慎对待，确保协议内容合法合规。
综上所述，租车牌不仅违法，而且极具风险。为了自身和他人的安全以及合法权益，请务必遵守相关法律法规，通过合法途径获取和使用车辆指标。如果你有任何关于房产租赁或其他法律领域的疑问，都可以直接向我咨询。