当租房合同到期时，确实有一些关键事项需要您特别注意，以确保双方的权益得到妥善保障。以下是一些详细的建议，供您参考：

一、合同到期前的准备

1. 提前沟通：在合同到期前，建议您与房东提前沟通，明确双方是否有续租的意愿。如果房东有续租意向，您可以开始协商新的租金、租赁期限等条款；如果房东无意续租，您则需要开始寻找新的住所。

2. 检查房屋状况：在合同到期前，对房屋进行一次全面的检查，记录房屋的现状，包括家具家电的损坏情况、房屋结构的变动等。这有助于在退租时避免不必要的纠纷。

二、合同到期时的注意事项

1. 退租手续：按照合同约定的时间，与房东办理退租手续。这通常包括归还房屋钥匙、结清所有费用（如水电费、燃气费、物业管理费等）、退还押金等。

2. 押金退还：确保房东按照合同约定的条件和时限退还押金。如果房东以房屋损坏等理由扣除押金，您有权要求房东提供相应的证据，并协商合理的扣除金额。

3. 房屋交接：在退租时，与房东一起对房屋进行交接，确认房屋的现状与合同签订时一致（除正常损耗外）。如有异议，应及时提出并协商解决。

三、合同到期后的相关事宜

1. 保留合同副本：即使合同已经到期，也建议您保留一份合同副本，以备不时之需。这有助于在后续出现纠纷时，提供有力的证据支持。

2. 关注后续通知：如果房东在合同到期后仍有未结清的费用或需要您配合处理的事项，您应及时关注并配合处理。这有助于维护良好的租赁关系，避免不必要的法律纠纷。

四、额外建议

1. 提前规划：为了避免合同到期时手忙脚乱，建议您提前规划好续租或退租的事宜。如果决定退租，应尽早开始寻找新的住所；如果决定续租，应尽早与房东协商新的租赁条款。

2. 了解法律法规：在签订和履行租房合同的过程中，了解相关的法律法规是非常重要的。这有助于您更好地维护自己的权益，避免陷入法律陷阱。

总之，租房合同到期时，您需要关注退租手续、押金退还、房屋交接等关键事项，并提前规划好后续事宜。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业人士或相关机构。