您应当立即向公安机关报案，并尽可能提供详细证据材料以协助调查。 以下是具体操作步骤和注意事项：

1. 立即固定证据

   • 收集所有与购房、贷款相关的书面材料（如合作协议、贷款合同、转账记录、聊天记录等），尤其是能证明对方存在欺骗行为的证据（如虚假陈述的录音、伪造的文件等）。
     
   • 若贷款已发放，需保留银行流水、还款记录等，证明资金流向与约定不符。
     
   • 若对方以您的名义申请贷款但未告知您，需调取贷款申请时的签字材料、身份信息使用记录等，证明您未参与或不知情。

2. 选择报案机关

   • 一般情况：向房屋所在地或您居住地的派出所报案（因案件可能涉及合同诈骗或贷款诈骗，属公安机关管辖范围）。
     
   • 特殊情况：若对方行为涉嫌贷款诈骗（如伪造材料骗取银行贷款），可向经侦部门报案；若涉及伪造国家机关证件（如房产证、身份证），可向刑侦部门报案。

3. 报案流程

   • 携带证据原件及复印件到公安机关，填写《受案登记表》并提交书面报案材料（需写明时间、地点、人物、事件经过及对方欺骗手段）。
     
   • 公安机关会进行初步审查，若认为构成犯罪，会立案侦查；若不立案，会出具《不予立案通知书》，您可申请复议或向检察院申诉。

4. 后续法律行动

   • 刑事追责：若对方被认定犯罪，您可作为被害人参与诉讼，要求返还财产并追究刑事责任。
     
   • 民事索赔：无论刑事案件是否立案，您均可单独提起民事诉讼，要求对方赔偿损失（如已偿还的贷款、房屋贬值损失等）。
     
   • 信用修复：若贷款记录影响您的征信，需在刑事或民事程序结束后，向银行或征信机构申请更正。

5. 注意事项

   • 避免与对方私下协商，防止证据灭失或被反诉“串通骗贷”。
     
   • 若您本人在贷款申请中签字或提供身份信息，可能被认定为“共同借款人”，需通过法律程序证明自己是被骗的“受害者”，而非主动参与者。
     
   • 及时咨询律师，评估证据效力并制定诉讼策略（例如，若对方将贷款用于个人消费而非购房，可主张贷款合同无效）。

提示：合作买房涉及重大财产利益，建议未来签订书面协议明确权责，并避免将身份证、银行卡等重要证件交由他人保管。若您需要进一步分析证据或制定维权方案，可直接向我咨询具体细节。