针对您提出的“单位法人代表退休了，单位的营业执照该怎样办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，法人代表退休并不直接导致营业执照的失效或需要立即变更。营业执照是单位合法经营的凭证，其有效性并不直接受法人代表退休的影响。然而，法人代表作为单位的重要法律角色，其退休后，单位通常需要按照相关法律法规和公司章程的规定，进行法人代表的变更登记。
一、法人代表变更的必要性
法人代表是单位对外行使权利、履行义务的主要负责人。当法人代表退休后，为了保持单位的正常运营和法律关系的连续性，单位需要及时变更法人代表，并更新营业执照上的相关信息。
二、法人代表变更的流程
内部决策：单位应首先根据公司章程或内部规定，召开股东会、董事会或相关决策机构会议，选举新的法人代表。
准备材料：根据当地市场监督管理部门的要求，准备变更法人代表所需的材料，如变更申请书、新法人代表的身份证明、任职文件等。
提交申请：将准备好的材料提交至当地市场监督管理部门，申请变更法人代表。
审核与登记：市场监督管理部门将对提交的材料进行审核，审核通过后，将办理法人代表变更登记手续，并更新营业执照上的相关信息。
三、注意事项
及时办理：法人代表退休后，单位应尽快办理法人代表变更手续，以避免因法人代表空缺而导致的法律风险。
遵守法律法规：在变更法人代表的过程中，单位应严格遵守相关法律法规和公司章程的规定，确保变更程序的合法性和有效性。
更新相关信息：除了变更法人代表外，单位还应根据实际情况更新营业执照上的其他相关信息，如经营范围、注册资本等。
四、特殊情况说明
如果单位法人代表退休后，单位因特殊原因（如内部纠纷、资产重组等）无法及时变更法人代表，单位应向市场监督管理部门说明情况，并按照相关规定办理延期变更或注销登记等手续。
综上所述，当单位法人代表退休后，单位应及时按照相关法律法规和公司章程的规定，办理法人代表变更手续，并更新营业执照上的相关信息。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地市场监督管理部门或专业律师。