针对您提出的“租房子没签合同只交了定金能退吗”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 定金退还的基本原则

• 定金作为担保合同履行的一种方式，其退还与否主要取决于合同未能签订的原因。
• 在租房场景中，若因出租方原因（如房屋严重瑕疵、临时提高租金等）导致合同无法签订，承租方有权要求退还定金，并可能根据情况要求双倍返还。
• 若因承租方自身原因（如改变租房意愿、不想租了等）导致合同无法签订，定金可能不予退还。

2. 不同情况下的定金退还

• 因出租方原因导致合同未签订：

  • 承租方有权要求退还定金，并可根据《民法典》的相关规定，要求出租方双倍返还定金作为对违约方的惩罚。
  • 这种情况下，承租方应保留好相关证据，如与出租方的沟通记录、房屋瑕疵的照片或视频等，以便在后续协商或诉讼中维护自己的权益。

• 因承租方自身原因导致合同未签订：

  • 根据定金罚则，承租方无权要求退还定金。
  • 承租方应认识到自己的违约行为，并承担相应的法律后果。

• 因不可归责于双方的事由导致合同未签订：

  • 如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法签订，承租方有权要求退还定金。
  • 这种情况下，双方应协商解决定金退还问题，避免产生不必要的纠纷。

3. 定金退还的协商与诉讼

• 若双方对定金退还问题存在争议，应首先尝试通过协商的方式解决。
• 协商无果的情况下，承租方可以收集相关证据，如定金交付的收据、双方沟通的记录等，向基层调解组织申请调解或依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼。
• 法院将根据证据和事实情况，判定责任归属，并依法作出公正裁决。

4. 法律建议

• 在租房前，承租方应仔细阅读租赁合同条款，确保自己了解并同意合同内容。
• 若因特殊情况无法签订书面合同，承租方应与出租方就租赁条件、定金退还等事项进行明确约定，并保留好相关证据。
• 若遇到定金退还问题，承租方应及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律后果，以便采取合适的措施维护自己的权益。

综上所述，租房子没签合同只交了定金能否退还，主要取决于合同未能签订的原因以及双方的具体约定。在处理此类问题时，承租方应保留好相关证据，并尝试通过协商或诉讼的方式解决争议。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。