投资者获取单位财产信息，需根据不同主体和法律关系来具体分析，以下是详细说明：

1. 作为公司股东的投资者

   • 查阅公司章程、股东名册、公司债券存根等：根据《公司法》规定，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东还可以要求查阅公司会计账簿，但应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。
   • 参与股东会并行使质询权：在股东会上，股东有权对公司的经营提出质询，管理层有义务进行解答，这也能间接帮助股东了解公司财产状况。

2. 作为合伙企业合伙人的投资者

   • 查阅合伙企业财务账簿等财务资料：根据《合伙企业法》规定，合伙人有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。这是合伙人的基本权利之一，有助于合伙人了解合伙企业的经营和财产状况。

3. 通过合法途径获取公开信息

   • 查询企业信用信息公示系统：对于任何类型的单位，投资者都可以通过国家企业信用信息公示系统等官方平台，查询单位的基本信息、行政许可信息、行政处罚信息等，这些信息中可能包含部分与财产相关的内容。
   • 关注单位发布的公告和报告：上市公司需要定期发布年度报告、中期报告等，其中会包含详细的财务信息和财产状况。非上市公司也可能在某些情况下发布相关公告，投资者可以关注这些公告和报告来获取信息。

4. 通过法律程序获取信息

   • 在诉讼或仲裁中申请调查取证：如果投资者与单位之间存在法律纠纷，如投资纠纷、合同纠纷等，投资者可以在诉讼或仲裁过程中，向法院或仲裁机构申请调查取证，要求单位提供相关的财产信息。
   • 申请破产清算或重整时的信息获取：如果单位进入破产清算或重整程序，投资者作为债权人或其他利害关系人，有权通过破产管理人获取单位的财产信息，包括资产清单、负债情况等。

注意事项：

• 投资者在获取单位财产信息时，必须遵守法律法规的规定，不得通过非法手段获取信息，如窃取、贿赂等。
• 投资者在行使查阅权等权利时，应当按照规定的程序和方式进行，不得干扰单位的正常经营秩序。
• 如果投资者对获取的财产信息有疑问或需要进一步的解释，可以咨询专业的财务或法律人士。