当面临强制执行但只有车和房作为财产时，处理方式会因房产是否为唯一住房、车辆价值以及具体执行情况而有所不同。以下是从不同角度给出的详细解答：

1. 房产处理：

   • 唯一住房情况：
     • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规，如果房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，法院一般不会直接拍卖或变卖该房产。
     • 法院可能会采取其他方式来实现债权，如查封房产并限制其交易，或者与被执行人协商制定还款计划等。
     • 在某些特殊情况下，如房产设置了抵押或被执行人存在恶意逃避债务的行为，法院可能会在保障被执行人及其所扶养家属基本居住条件的前提下，依法对该房产进行强制拍卖。拍卖所得款项在扣除执行费用后，会优先用于清偿债务。同时，法院会根据当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供一定期限的租房费用或参照当地房屋租赁管理部门提供的租金标准从房产拍卖款中扣除相应金额。
   • 非唯一住房情况：
     • 如果房产并非被执行人及其所扶养家属的唯一住房，法院有权根据债权人的申请，对该房产进行拍卖或变卖，以清偿债务。

2. 车辆处理：

   • 车辆作为被执行人的财产，同样可以被法院查封、扣押并拍卖或变卖，以清偿债务。
   • 拍卖车辆所得款项在扣除执行费用后，会按照债权比例分配给各个债权人。

3. 综合处理建议：

   • 了解当地政策：不同地区的法院在处理此类问题时可能会有不同的政策和做法。因此，建议咨询当地法院或向我直接咨询，以获取更准确的信息和指导。
   • 积极沟通协商：被执行人应积极与债权人沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以提出分期偿还债务、延长还款期限或以车辆、房产抵债等请求。
   • 配合法院执行：被执行人应配合法院的执行工作，如实申报财产状况并提供必要的协助。如果拒不配合或妨碍执行工作，可能会面临更严重的法律后果，如被罚款、拘留或构成拒不执行判决、裁定罪等。

在处理此类强制执行案件时，还需要注意以下几点：

• 法院在执行过程中会遵循合法、合理、公正的原则，确保不损害被执行人的基本生存权益。
• 被执行人应如实申报自己的财产状况，包括车辆、房产等，以便法院准确评估其履行能力。
• 如果被执行人认为法院的执行行为存在违法或不当之处，可以依法提出执行异议或申请复议。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。