若老人去世后需取回房本，核心步骤是先完成房产的继承手续，之后凭相关法律文件到不动产登记中心办理房本变更或补办手续。具体操作如下：

1. 确定继承人与继承份额：

   • 首先需明确老人的法定继承人范围，通常包括配偶、子女、父母等。若老人留有遗嘱，则按遗嘱指定的继承人及份额进行继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序分配。
   • 继承人之间应就继承事宜达成一致，必要时可签订继承协议，明确各自继承的房产份额。

2. 办理继承权公证：

   • 继承人需携带老人的死亡证明、房产证、亲属关系证明（如户口本、出生证明等）、遗嘱（如有）等材料，到公证处申请办理继承权公证。
   • 公证处会审核材料，确认继承人的身份及继承份额，并出具继承权公证书。

3. 办理房产过户手续：

   • 继承人凭继承权公证书、房产证、身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理房产过户手续。
   • 若房本遗失，需先办理房产证的遗失补办手续，通常需在报纸上刊登遗失声明，之后凭遗失声明、继承权公证书等材料申请补办新证。
   • 不动产登记中心会审核材料，确认无误后办理房产过户，将房产登记至继承人名下，并发放新的房产证。

4. 注意事项：

   • 在办理继承手续过程中，所有继承人应保持沟通，确保手续顺利进行。
   • 若继承人之间存在争议，无法就继承事宜达成一致，可通过诉讼方式解决，由法院判决确定继承人及继承份额。
   • 办理继承手续可能涉及税费问题，如契税、个人所得税等，具体税费标准及减免政策可咨询当地税务部门。

建议：在办理过程中，务必确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料不全或虚假导致手续延误或失败。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询。