针对您提出的“违约逃跑了怎么办”的问题，在租赁合同纠纷的语境下，我给出以下分析和建议：

1. 明确违约逃跑的性质与后果：

   • 违约逃跑，通常指的是租赁合同中的一方（多为承租人）在未按照合同约定履行义务（如未支付租金、擅自搬离等）的情况下，未经出租人同意擅自离开租赁场所的行为。
   • 这种行为构成违约，违约方需承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因违约造成的损失等。

2. 采取的应对措施：

   • 收集证据：首先，您需要收集所有与租赁合同相关的证据，包括合同文本、租金支付记录、沟通记录（如短信、邮件、微信等）、现场照片或视频等，以证明对方的违约行为和您的损失。
   • 尝试联系违约方：在采取法律行动之前，您可以尝试通过电话、短信、邮件等方式联系违约方，要求其履行合同义务或协商解决方案。如果对方拒绝沟通或无法联系，您可以考虑采取进一步措施。
   • 发送律师函：作为专业律师，我建议您委托我或我所的律师向违约方发送律师函，正式通知其违约行为，并要求其在一定期限内履行合同义务或提出解决方案。律师函具有法律效应，往往能促使对方重视并采取行动。
   • 提起诉讼：如果违约方在收到律师函后仍未采取任何行动，您可以考虑向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提交之前收集的证据来支持您的主张。

3. 关于诉讼的注意事项：

   • 诉讼时效：请注意，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，您需要在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。
   • 诉讼成本：提起诉讼需要支付一定的诉讼费用，包括案件受理费、律师费等。您需要根据自身经济状况和案件情况来评估是否值得提起诉讼。
   • 执行问题：即使您赢得了诉讼，如果违约方没有可供执行的财产或拒不履行判决，您可能面临执行难的问题。因此，在提起诉讼前，您需要尽可能了解违约方的财产状况，以便在判决后能够顺利执行。

4. 预防措施与建议：

   • 完善合同条款：在签订租赁合同时，您应尽可能完善合同条款，明确双方的权利和义务、违约责任和赔偿方式等，以减少未来可能出现的纠纷。
   • 定期沟通与检查：在租赁期间，您应定期与承租人沟通，了解其履行合同的情况，并定期检查租赁场所的状况，以便及时发现并解决问题。
   • 考虑担保措施：如果可能的话，您可以要求承租人提供担保（如押金、保证人等），以增加其履行合同的约束力。

总结来说，面对违约逃跑的情况，您应首先收集证据、尝试联系违约方并发送律师函；如果无果，则考虑提起诉讼并注意诉讼时效、成本和执行问题；同时，为了预防未来可能出现的纠纷，您应完善合同条款、定期沟通与检查并考虑担保措施。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。