在抵押房被起诉开庭时，长租约一般应在举证期限内提交，但具体提交时间需结合案件实际情况和法院要求来确定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 举证期限内提交
   • 通常情况下，当事人需要在法院指定的举证期限内提交证据，长租约作为重要证据也不例外。举证期限是法院为了保障诉讼程序的顺利进行，给当事人规定的一个提交证据的时间段。在这个期限内提交证据，能够让对方当事人有足够的时间进行质证，法院也能更全面地了解案件事实，从而做出公正的裁决。
   • 例如，法院可能会在送达受理案件通知书和应诉通知书时，同时告知当事人举证期限，一般为15天至30天不等。你应当在这个期限内将长租约等证据提交给法院。如果逾期提交，可能会面临证据不被采纳的风险，除非你能证明逾期提交有正当理由，如不可抗力等。
2. 开庭时补充提交（特殊情况）
   • 如果在举证期限内，你由于某些客观原因未能及时获取长租约，或者是在举证期限届满后才发现该租约对案件有重要影响，那么在开庭时也可以向法庭申请补充提交。但这种情况需要向法庭说明逾期提交的理由，并且要经过法庭的许可。
   • 比如，长租约原本由第三方保管，在举证期限内第三方因特殊原因无法提供，而在开庭前才将租约交给你。此时，你可以在开庭时向法官说明情况，申请将长租约作为新证据提交。不过，即使法庭允许补充提交，也可能会对对方当事人的质证权利造成一定影响，所以法庭可能会根据具体情况对证据的效力等进行综合考量。
3. 与法院沟通确定
   • 为了确保长租约能够顺利提交并被法院采纳，你可以在开庭前与法院的书记员或法官进行沟通，了解具体的证据提交要求和流程。不同的法院、不同的法官在处理证据提交问题时可能会有一些细微的差别，提前沟通可以避免因不了解规则而导致证据提交出现问题。
   • 例如，有些法院可能要求证据提交一式多份，或者对证据的格式有特定要求。通过与法院沟通，你可以按照要求准备好长租约等证据，提高证据被采纳的可能性。

在提交长租约时，还需要注意租约的真实性、合法性和关联性。确保租约是真实签订的，内容不违反法律法规的强制性规定，并且与案件事实具有关联性。如果你对长租约的提交还有其他疑问，或者涉及具体的案件情况，可以直接向我咨询。