不按规定登记承租人信息的笔录，通常属于公安机关在行政执法或办理治安案件时制作的询问笔录，其核心目的是固定违法事实、明确责任主体。以下是制作此类笔录的关键要点及模板参考：
一、笔录制作的核心原则
- 合法性：必须由两名以上执法人员制作，全程录音录像（如有条件），确保程序合法。
- 客观性：仅记录承租人、出租人陈述的客观事实，避免主观评价或推测。
- 关联性：围绕“未按规定登记”的违法行为展开，例如登记时间、方式、内容等是否符合《治安管理处罚法》《租赁房屋治安管理规定》等要求。
- 权利告知：需明确告知被询问人陈述申辩权利，以及不如实陈述的法律后果。
二、笔录内容框架（模板参考）
1. 笔录开头
- 时间：××年××月××日××时××分至××时××分
- 地点：××派出所询问室
- 询问人：××（警号）、××（警号）
- 记录人：××
- 被询问人：姓名、性别、身份证号、联系方式、住址
- 告知事项：“我们是××派出所民警，现依法就你未按规定登记承租人信息一事进行询问，你需如实回答，否则将承担法律责任。你听清楚了吗？”（被询问人回答：“清楚。”）
2. 核心询问内容
出租人部分：
- 问：“你与承租人××何时签订租赁合同？合同是否约定登记义务？”
- 问：“你是否在承租人入住后24小时内登记其姓名、身份证号、联系方式等信息？”
- 问：“未登记的原因是什么？（如疏忽、承租人拒绝配合等）”
- 问：“你是否知晓未登记需承担法律责任？”
承租人部分（如需）：
- 问：“你何时入住该房屋？是否主动向出租人提供身份证件？”
- 问：“出租人是否要求你配合登记信息？你是否拒绝？”
3. 违法事实固定
- 明确未登记的具体信息（如未登记身份证号、未在规定时间内登记等）。
- 若有证据（如租赁合同、监控录像、系统记录等），需在笔录中注明证据名称及保存地点。
4. 结尾部分
- 问：“以上笔录你是否看过？与你陈述是否一致？”（被询问人回答：“看过，一致。”）
- 被询问人签字、捺印，询问人、记录人签字。
三、注意事项
- 避免诱导性提问：如“你是不是故意不登记？”应改为“未登记的原因是什么？”
- 核对身份信息：确保被询问人身份证号、联系方式准确，避免笔误。
- 语言规范：使用书面语，避免口语化表达（如“大概”“可能”）。
- 补正机制：若笔录有遗漏或错误，可另行补充制作《询问笔录补正书》。
四、法律后果提示
根据《治安管理处罚法》第57条，房屋出租人未按规定登记承租人信息的，可处200元以上500元以下罚款；若承租人利用出租房屋从事犯罪活动，出租人未登记的，可能面临5日以下拘留+500元以下罚款，情节严重的可追究刑事责任。
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