民间私人抵押借款在符合法律法规的前提下是合法的。以下从多个角度为你详细分析：
合法性的前提条件
主体适格：
- 借款人和出借人都必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。这意味着他们能够独立实施民事法律行为，并对自己的行为及其后果负责。例如，两个年满18周岁且精神状态正常的公民之间进行的抵押借款行为，主体上是适格的。
意思表示真实：
- 借款和抵押行为必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。比如，出借人不能通过欺骗借款人关于借款用途来诱导其进行抵押借款，否则该借款行为可能因意思表示不真实而被撤销或认定无效。
抵押财产合法：
- 用于抵押的财产应是法律允许抵押的，并且抵押人对该财产拥有合法的处分权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。例如，借款人用自己合法拥有的房屋进行抵押是合法的。
内容合法：
- 借款合同中的利率、抵押条款等约定应符合法律规定，避免高利贷和流质条款等违法情形。根据相关法律，借款利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。流质条款，即债务到期未清偿时抵押物直接归债权人所有的约定，是被法律禁止的。
履行法定程序：
- 某些财产的抵押需要办理登记手续，以确保抵押权的设立。例如，不动产抵押需办理登记，否则抵押权可能未设立或不得对抗善意第三人。
合同的明确性：
- 借款合同应明确借贷双方的权利义务，包括借款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。这有助于避免潜在的纠纷和法律风险。
不合法的民间私人抵押借款情形
非法活动目的：
- 如果借款用于赌博、贩毒等违法犯罪活动，那么这种抵押借款行为是不受法律保护的。即使双方签订了借款合同，该合同也可能因目的违法而被认定无效。
违反金融监管规定：
- 未经金融监管部门批准，擅自从事面向社会公众的放贷业务是违法的。个人或单位以营利为目的，频繁向不特定的社会公众发放贷款，可能涉嫌非法经营罪。在这种情况下，即使借款行为本身看似合法，也可能因违反金融监管规定而面临法律风险。
实际操作建议
签订正式合同：
- 在签订民间借贷合同时，双方应确保合同的合法性，并明确各自的权利义务。合同应采用书面形式，并包含借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
寻求专业帮助：
- 如有需要，可以寻求我的帮助来审查合同内容，以避免潜在的法律风险。我可以根据具体情况为你提供专业的法律意见和建议。
了解借款人情况：
- 出借人在提供借款前，应要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。这有助于出借人评估借款人的还款能力和信用状况，从而降低借款风险。
处理逾期还款：
- 借款人未按照约定的期限返还借款的，应按照约定或国家有关规定支付逾期利息。如果借款人逾期不还款，出借人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
综上所述，民间私人抵押借款的合法性取决于多个因素，包括主体适格、意思表示真实、抵押财产合法、内容合法以及履行法定程序等。双方当事人在进行民间私人抵押借款时，应严格遵守相关法律法规，并确保借款合同的明确性和合法性，以保障自身的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。