结论：财产保全措施中，确实有可能对登记在别人名下的房子进行查封，但这一行为必须基于特定的法律关系和事实依据，并严格遵循法律程序。

1. 法律关系与事实依据

• 买卖合同关系：如果房屋虽然登记在出卖方名下，但买卖双方已经签订了有效的房屋买卖合同，且购买方已经支付了购房款，只是尚未办理不动产过户登记。在此情形下，购买方可以基于买卖合同关系向法院申请财产保全，要求查封该房屋，以保障将来判决的执行。
• 继承关系：如果房屋登记在被继承人名下，但被继承人已经去世，房屋作为遗产应由其继承人继承。在此情形下，继承人可以基于继承关系向法院申请财产保全，要求查封该房屋，以防止其他继承人或相关方擅自处分遗产。
• 夫妻共同财产：如果房屋是夫妻双方婚后购买，虽然登记在夫或妻一方名下，但依法属于夫妻共同财产。在此情形下，如果一方擅自处分房屋，另一方可以基于夫妻共同财产关系向法院申请财产保全，要求查封该房屋。
• 其他法律关系：除了上述情形外，如果存在其他法律关系（如合伙买房、分家析产等），且该法律关系能够证明房屋的实际权属与登记不符，相关方也可以基于这些法律关系向法院申请财产保全，要求查封房屋。

2. 法律程序与条件

• 申请与担保：申请人需要向法院提出财产保全申请，并提供相应的担保。担保的目的是为了确保如果保全错误给被申请人造成损失，申请人能够承担赔偿责任。
• 法院审查与裁定：法院将对申请人的申请进行审查，认为符合财产保全条件的，将作出查封房屋的裁定。裁定作出后，法院将依法进行查封操作，包括张贴封条或公告、提取保存有关财产权证照等。
• 通知与执行：人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。同时，已查封的财产不得重复查封或冻结。在查封期间，房屋的所有权人将暂时失去对该房产的处分权，但使用权通常不受影响。

3. 法律后果与解封条件

• 法律后果：房产被查封后，其所有权人将暂时失去对该房产的处分权，包括但不限于出售、转让或设定他项权利（如抵押）等。这有助于保障申请人的合法权益不受损害。
• 解封条件：如果被执行人履行了法院判决或达成了和解协议，或者提供了其他等值且易于执行的财产作为担保，申请人可以向法院申请解除对房产的查封。解封程序一般需要由申请人提出申请，并经法院审查后作出裁定。

4. 实际操作建议

• 保留证据：在申请财产保全前，申请人应充分保留与房屋权属相关的证据，如房屋买卖合同、购房款支付凭证、继承证明、夫妻关系证明等。这些证据将有助于证明房屋的实际权属与登记不符，从而支持申请人的财产保全申请。
• 咨询专业律师：由于财产保全涉及复杂的法律关系和程序，建议申请人在申请前咨询专业律师，以获取准确、全面的法律意见和指导。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和代理服务。

5. 风险提示

• 保全错误风险：如果申请人申请财产保全错误，给被申请人造成损失的，申请人需要承担赔偿责任。因此，在申请财产保全前，申请人应充分评估风险，并谨慎决策。
• 执行难度风险：即使法院作出了查封房屋的裁定，如果被申请人拒不履行判决或和解协议，申请人仍可能面临执行难度大的问题。因此，在申请财产保全前，申请人应充分考虑执行难度和成本等因素。

综上所述，财产保全措施中确实有可能对登记在别人名下的房子进行查封，但这一行为必须基于特定的法律关系和事实依据，并严格遵循法律程序。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。