若您想就房产和子女抚养问题一并起诉，核心结论是需根据具体纠纷类型（如离婚纠纷、分家析产纠纷等）准备相应证据材料，向被告住所地或房产所在地法院提起民事诉讼，并明确诉讼请求（如房产分割方式、子女抚养权归属及抚养费金额）。 以下是具体分析：

1. 明确纠纷类型，确定案由

• 离婚纠纷：若房产和子女抚养问题因离婚产生，需以“离婚纠纷”为案由起诉，诉讼请求需同时包含“解除婚姻关系”“房产分割”“子女抚养权归属及抚养费”等内容。
• 分家析产纠纷：若房产为家庭共有财产（如父母与子女共有），需以“分家析产纠纷”为案由起诉，诉讼请求需明确房产分割比例及子女抚养安排（若涉及）。
• 其他纠纷：如房产为借名购买、继承纠纷等，需根据具体法律关系确定案由。

2. 准备关键证据材料

• 房产相关证据：
  • 房产证、购房合同、付款凭证（证明房产归属及出资情况）；
  • 贷款合同、还款记录（若涉及房贷）；
  • 房屋使用情况证明（如居住证明、物业缴费记录）。
• 子女抚养相关证据：
  • 子女出生证明、户口本（证明亲子关系）；
  • 子女生活、教育支出凭证（如学费、医疗费发票）；
  • 双方经济能力证明（如工资流水、资产证明）；
  • 子女意愿证明（若子女已满8周岁，法院可能参考其意愿）。

3. 起草起诉状并提交法院

• 起诉状内容：
  • 原告、被告基本信息（姓名、身份证号、联系方式等）；
  • 诉讼请求（如“请求判决位于XX的房产归原告所有，原告补偿被告XX元”“请求判决子女由原告抚养，被告每月支付抚养费XX元”）；
  • 事实与理由（简述纠纷起因、房产及子女抚养现状、法律依据）；
  • 证据清单及证据材料。
• 提交法院：
  • 向被告住所地或房产所在地法院提交起诉状及证据材料（一式多份，通常为被告人数+1份）；
  • 法院审查后决定是否立案，若立案会通知缴纳诉讼费并安排开庭。

4. 参与诉讼程序

• 庭前准备：
  • 梳理争议焦点（如房产出资比例、子女抚养条件）；
  • 准备答辩意见及反驳证据（针对被告可能提出的抗辩）。
• 庭审过程：
  • 陈述诉讼请求及事实理由；
  • 举证、质证（对双方证据进行说明和反驳）；
  • 辩论（围绕争议焦点发表意见）；
  • 最后陈述（总结诉求及理由）。
• 庭后跟进：
  • 等待法院判决（通常在立案后3-6个月内作出）；
  • 若不服判决，可在15日内上诉至上一级法院。

5. 执行判决结果

• 若判决支持您的诉求（如房产归您所有、子女由您抚养），对方未履行义务的，可向法院申请强制执行（如强制过户房产、划扣抚养费）。

温馨提示：房产和子女抚养问题涉及法律关系复杂，建议提前咨询专业律师，根据具体情况制定诉讼策略。若有进一步问题，可直接向我咨询。