结论：房产低价过户是否构成逃税行为，主要取决于过户价格是否明显低于市场价且存在逃避纳税义务的主观故意。若满足这两个条件，则可能被认定为逃税行为。

分析说明：

1. 过户价格明显低于市场价：

   • 在房产交易中，如果过户价格明显低于市场价，且没有合理的解释或依据，税务部门可能会认为这是为了逃避纳税义务而进行的低价交易。
   • 市场价通常可以通过评估、比较周边类似房产的交易价格等方式来确定。如果过户价格远低于这些参考价格，就可能引发税务部门的关注。

2. 存在逃避纳税义务的主观故意：

   • 逃税行为不仅要求有客观的低价过户行为，还要求行为人具有逃避纳税义务的主观故意。
   • 如果行为人明知过户价格低于市场价，且故意不申报或低报应纳税额，以逃避纳税义务，那么这种行为就可能构成逃税。

法律后果：

• 如果房产低价过户被认定为逃税行为，税务部门将依法追缴税款、滞纳金，并可能处以罚款。
• 在严重情况下，如果逃税行为构成犯罪，还可能依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的行为。

建议：

1. 合理定价：在房产交易中，应确保过户价格合理，符合市场价水平，以避免引发税务部门的关注。
2. 依法纳税：应依法申报并缴纳应纳税款，避免逃税行为的发生。如果存在疑问或不确定如何纳税，可以咨询专业的税务机构或律师。
3. 保留证据：在房产交易过程中，应保留好相关证据，如交易合同、评估报告等，以证明过户价格的合理性。

举例说明：

假设某房产的市场价为100万元，但买卖双方在交易时约定过户价格为50万元，且没有合理的解释或依据。如果税务部门在核查时发现这一情况，并认为双方存在逃避纳税义务的主观故意，那么这种低价过户行为就可能被认定为逃税行为。税务部门将依法追缴税款、滞纳金，并可能处以罚款。

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