业主以没做饭和产生垃圾为由不交物业费，这种做法是不合理的，业主仍需按照约定缴纳物业费。以下从多个角度进行分析：
法律角度
物业服务合同的约定：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同中通常会明确约定物业服务的范围、标准以及物业费的缴纳方式和时间等。
- 业主作为合同的一方，有义务按照合同约定缴纳物业费。即使业主没有做饭或产生垃圾，这并不构成免除其缴纳物业费的理由，因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施进行的，而非仅针对个别业主的私人行为。
物业服务的性质：
- 物业服务具有公共性，它涉及到小区的安全、卫生、绿化、设施维护等多个方面。这些服务是持续进行的，不因个别业主的私人行为而中断或改变。
- 业主作为小区的一员，享受着物业服务带来的便利和舒适，因此有义务承担相应的费用。
法律后果：
- 如果业主无正当理由拒不缴纳物业费，物业服务企业有权要求业主缴纳，并可以按照合同约定收取滞纳金或违约金。
- 在极端情况下，如果业主长期拒不缴纳物业费，物业服务企业还可以通过法律途径追讨，甚至可能影响业主的信用记录。
实际操作角度
与物业服务企业沟通：
- 如果业主对物业服务有不满或认为物业费收取不合理，首先应该与物业服务企业进行沟通，表达自己的诉求和意见。
- 通过沟通，双方可以寻求解决方案，如调整物业服务内容、改进服务质量或协商减免部分物业费等。
寻求业主委员会的帮助：
- 业主委员会是业主大会的执行机构，负责代表业主与物业服务企业进行协商和沟通。
- 如果业主认为物业服务存在问题或物业费收取不合理，可以向业主委员会反映情况，并请求其协助解决。
法律途径：
- 如果沟通协商无果，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，可以向当地房地产行政主管部门投诉或举报物业服务企业的违法行为；或者向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业履行合同义务或赔偿损失等。
特殊情况处理
- 如果业主确实存在特殊情况，如长期不在小区居住、房屋空置等，可以与物业服务企业协商减免部分物业费。但这种情况需要双方达成一致意见，并签订书面协议进行确认。
- 如果物业服务企业存在违约行为，如未按照合同约定提供服务、服务质量不达标等，业主有权要求物业服务企业承担违约责任，并可以相应地减少或免除物业费的缴纳。但这种情况需要业主提供充分的证据来支持自己的主张。
总结来说，业主以没做饭和产生垃圾为由不交物业费是不合理的。业主应该按照合同约定缴纳物业费，并享受物业服务带来的便利和舒适。如果对物业服务有不满或认为物业费收取不合理，可以通过沟通协商、寻求业主委员会帮助或法律途径等方式来解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。