物业违约金的计算起止日期需根据具体违约情形及合同约定确定，常见情形如下：

1. 逾期支付物业费的违约金
   起算日通常为物业费应付日期的次日（如合同约定每月5日前支付，则从6日起算），截止日为实际支付日。若合同未约定具体日期，则按行业惯例或《民法典》第511条，以物业公司提供服务后合理期限（如每月末）的次日起算。
   法律依据：根据《民法典》第577条，违约方需承担违约责任，违约金条款若合法有效，则按约定执行。

2. 物业未履行服务义务的违约金
   若业主因物业未达标（如安保、清洁不达标）主张违约金，起算日为物业违约行为发生日（如保安失职导致业主损失当日），截止日为物业纠正违约行为或合同解除日。需注意，业主需证明物业违约行为与损失的因果关系。
   法律依据：根据《物业管理条例》第35条，物业未按合同提供服务，业主可要求整改或赔偿，违约金需以合同明确约定为前提。

3. 合同解除后的违约金
   若因一方根本违约导致合同解除（如物业擅自撤场或业主长期拒缴费用），违约金起算日为合同解除通知到达日，截止日为合同约定的违约金支付期限届满日。若合同未约定，则以实际损失发生日为截止日。
   关键点：合同解除需符合法定或约定条件，否则可能构成违法解除，需承担赔偿责任而非违约金。

注意事项：

• 违约金金额需以合同约定为准，但不得超过实际损失的30%（《民法典》第585条），过高或过低可请求法院调整。
  
• 若合同未约定违约金，业主可主张实际损失赔偿（如因物业失职导致的财产损失）。
  
• 争议解决时，需保留缴费凭证、服务记录、沟通记录等证据。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况分析。