租房不打扫卫生一般并不直接构成违法，但可能涉及违约问题，具体取决于租赁合同的约定。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律层面
不属于违法行为：
- 租客不打扫卫生，通常并不直接违反法律法规。报警主要适用于处理刑事案件、治安案件或危及人身、财产安全的紧急情况。而租客不打扫卫生，更多属于生活习惯和卫生维护问题，并未涉及违法犯罪行为，因此不属于公安机关的直接管辖范围。
可能构成违约：
- 虽然法律没有明确规定租客必须打扫卫生，但《民法典》等相关法律法规规范了租赁双方在租赁期间的权利和义务。如果租赁合同中有关于卫生维护的具体条款，如要求租客保持房屋清洁、定期打扫等，而租客违反了该约定，则可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、实际处理方式
协商沟通：
- 作为房东，如果发现租客不打扫卫生，首先应尝试与租客进行友好的沟通和协商。通过面对面的交流或书面通知，提醒租客注意保持房屋的清洁卫生，共同维护良好的居住环境。双方可以制定一个简单的卫生清洁计划，明确各自的责任和义务。
依据合同约定处理：
- 如果租赁合同中有关于卫生维护的具体条款，房东可以依据合同约定要求租客履行相应的义务。在租客违反约定时，房东可以向其发出书面通知，要求其在一定期限内改正。若租客仍不遵守，房东可根据合同中的违约责任条款采取进一步措施，如扣除部分押金、要求赔偿损失等。
调解或仲裁：
- 在协商无果的情况下，房东可以考虑申请调解或仲裁。这些方式通常更为灵活且成本较低，能够更有效地解决民事纠纷。通过第三方调解或仲裁机构的介入，可以帮助双方达成和解或作出公正裁决。
诉讼：
- 如果其他方式均无法解决问题，房东可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。但请注意，诉讼成本较高且耗时较长，应作为最后的选择。在提起诉讼前，房东应收集充分的证据，如租赁合同、卫生状况照片、沟通记录等，以支持自己的主张。
三、建议与提醒
- 完善租赁合同：在签订租赁合同时，房东应明确约定租客的卫生维护义务和违约责任。这样可以在发生纠纷时，有明确的合同依据来维护自己的权益。
- 保持沟通：在租赁期间，房东应与租客保持定期的沟通，了解房屋的使用情况和卫生状况。及时发现并解决问题，可以避免纠纷的扩大和升级。
- 寻求专业帮助：如果房东在处理租客不打扫卫生的问题时遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师或法律机构的帮助。他们可以提供专业的法律意见和协助处理纠纷。
总之，租房不打扫卫生一般并不直接构成违法，但可能涉及违约问题。房东应根据租赁合同的约定和实际情况，采取合适的处理方式来维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。