物业异地仲裁并非由物业或业主单方面“自己说了算”。仲裁的进行和结果均受到法律的严格约束，以下从多个角度进行详细分析：

1. 仲裁的法律依据与原则：

   • 仲裁是一种替代性纠纷解决方式，其进行必须基于双方当事人的自愿，并签订有效的仲裁协议。这一原则确保了仲裁的合法性和正当性，防止了单方面强制仲裁的情况发生。
   • 仲裁机构在受理案件时，会严格审查仲裁协议的有效性，包括协议的形式、内容以及双方当事人的真实意愿等。只有符合法律规定的仲裁协议，才能作为仲裁机构受理案件的依据。

2. 仲裁机构的独立性与公正性：

   • 仲裁机构是独立的第三方机构，与物业和业主双方均无利害关系。其仲裁员通常具备丰富的法律知识和实践经验，能够客观、公正地审理案件。
   • 仲裁过程中，双方当事人有权充分陈述自己的意见和证据，仲裁员也会根据事实和法律进行裁决。这一过程确保了仲裁的公正性和透明度。

3. 异地仲裁的特殊性：

   • 异地仲裁并不改变仲裁的基本原则和程序。无论仲裁地点在哪里，仲裁机构都会遵循相同的法律框架和仲裁规则进行审理。
   • 异地仲裁可能涉及更多的物流、通讯等成本，但这些成本通常由双方当事人协商分担，或者根据仲裁机构的规则进行确定。这并不会影响仲裁的公正性和合法性。

4. 仲裁结果的法律效力与执行：

   • 仲裁裁决一旦作出，即具有法律效力。双方当事人应当履行裁决所确定的义务。如果一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。
   • 仲裁结果的执行受到法律的严格保障。人民法院在执行仲裁裁决时，会依法采取必要的措施，确保裁决得到有效执行。

5. 对物业和业主的建议：

   • 对于物业而言，应当遵守相关法律法规和物业服务合同的规定，提供优质的服务。如果与业主发生纠纷，应当积极通过协商、调解等方式解决，避免矛盾升级。
   • 对于业主而言，应当了解自己的权利和义务，合理表达诉求。如果与物业发生纠纷，可以寻求法律援助或咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。

总结来说，物业异地仲裁并非由物业或业主单方面“自己说了算”。仲裁的进行和结果均受到法律的严格约束和保障。双方当事人应当遵守仲裁协议和仲裁规则，积极参与仲裁过程，尊重仲裁结果。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。