关于遗产继承的房有两个房本是否可以卖的问题，结论是：在特定条件下可以卖，但具体能否出售及如何操作，需根据房屋的共有性质、产权份额分配以及双方协商或法律途径的结果来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、房屋的共有性质
共同共有：
- 如果两个继承人没有特殊约定，通常视为共同共有该房产。在共同共有状态下，任何一方不得擅自出售房屋，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
- 若一方擅自出售，该交易行为通常无效，第三人无法取得房屋所有权。由此给第三人造成的损失，擅自处分的一方需承担赔偿责任。
按份共有：
- 如果两个继承人对房屋是按份共有，应明确各自的份额。处分按份共有的房屋时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
- 若其中一人份额达到或超过三分之二，则该人可单独决定出售；若两人份额均未达到三分之二，则需双方一致同意。
二、产权份额分配
- 在没有特别约定的情况下，两个继承人一般平均分配房产份额，即各占50%。但具体份额可能因遗嘱、遗赠扶养协议或其他法律因素而有所调整。
- 产权份额的明确对于出售房产至关重要，因为它决定了出售房产时所需的同意比例。
三、出售房产的条件与流程
协商一致：
- 两个继承人需就出售房产达成一致意见。若一方不同意出售，则无法直接进行交易。
- 可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分歧。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决是否允许出售及如何分配售房款。
产权清晰：
- 在出售前，必须确保房产的产权清晰无争议。这包括确认所有继承人的身份和继承份额，以及处理可能存在的其他产权纠纷。
- 若房产存在抵押、查封等限制条件，需先解除这些限制才能出售。
合法手续：
- 出售房产需办理一系列合法手续，如签订买卖合同、办理过户登记等。
- 继承人需提供相关证明文件，如身份证、继承权公证书（如有）、房产证等。
出售流程：
- 内部协商与决策：两个继承人应充分沟通，明确各自的意愿和需求。可以考虑聘请专业律师或房地产中介协助处理相关法律事务和交易细节。
- 市场评估与定价：对房产进行市场评估，了解当前市场价格和潜在买家需求。根据评估结果和双方协商，确定合理的售价。
- 寻找买家与谈判：通过多种渠道寻找潜在买家，如房地产中介、网络平台等。与买家进行谈判，争取达成双方都满意的交易条件。
- 签订合同与办理手续：签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。按照合同约定办理过户登记、支付房款等相关手续。
四、法律后果与风险提示
- 如果未经其他继承人同意擅自出售房产，可能面临交易无效、赔偿损失等法律后果。
- 在出售过程中，应确保所有手续合法合规，避免产生不必要的法律纠纷。
总结与建议：
遗产继承的房有两个房本时，是否可以出售取决于房屋的共有性质、产权份额分配以及双方协商或法律途径的结果。在实际操作中，建议双方首先进行友好协商，明确各自的意愿和需求，并尽可能达成一致意见。若协商不成，则可寻求法律途径解决分歧。在整个过程中，务必确保所有手续合法合规，以维护自身权益并避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。