委托收房的手续及所需文件，主要涉及到开发商交房时的必备条件以及业主（或受委托人）在收房时应重点检查的内容。以下是一个清晰、详细、有深度的解答：
一、开发商交房须具备的手续
工程竣工验收合格证明：
- 开发商需提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，这是证明房屋已经通过相关部门验收，符合交付使用条件的重要文件。
住宅质量保证书和住宅使用说明书：
- 这两份文件是开发商对房屋质量及使用方法的承诺和说明，业主在收房时应仔细阅读，了解房屋的质量保证期限、保修范围以及使用注意事项等。
房屋面积实测报告：
- 报告应详细列出房屋的实际面积，与购房合同中的面积进行比对，确保面积无误。
前期物业服务协议样版（如适用）：
- 如果开发商已委托物业服务企业进行前期物业管理，应提供前期物业服务协议样版，供业主了解物业服务内容、费用等。
其他相关文件：
- 根据当地住房和城乡建设部门的规定，可能还需要提供其他相关文件，如综合查验备案表、项目公共服务及配套设施配置完成情况与位置指引等。
二、业主（或受委托人）收房时应重点检查的内容
文件完整性：
- 确保开发商提供了上述所有必备文件，并仔细核对文件的真实性和有效性。
房屋质量：
- 检查房屋主体结构、墙面、地面、门窗等是否存在质量问题，如裂缝、渗漏、空鼓等。
- 测试水、电、燃气等基础设施是否接通并正常使用，确保无安全隐患。
公共配套设施：
- 检查小区公共配套设施（如绿化、道路、停车位等）是否按规划建成，并符合使用要求。
交付信息公示：
- 根据当地规定，开发商应在交付现场显著位置摆放“交付信息公示栏”，公示相关验收备案证明、收房流程、售后服务电话等信息。业主应仔细查看公示内容，确保信息透明、准确。
委托收房的特别注意事项：
- 如果业主委托他人代为收房，应确保受委托人持有业主的书面授权委托书，并在收房时向开发商出示。
- 受委托人应仔细核对房屋信息、文件完整性及房屋质量等，确保与业主的期望一致。
三、建议
- 在收房前，业主应仔细阅读购房合同中的相关条款，了解交房标准、质量保证期限等关键信息。
- 如对房屋质量或文件完整性有疑问，业主有权要求开发商进行解释或整改，直至符合交付条件。
- 在收房过程中，建议业主（或受委托人）拍照或录像留存证据，以备后续维权之需。
综上所述，委托收房需要确保开发商具备所有必备手续和文件，并仔细检查房屋质量、公共配套设施及交付信息公示等内容。如有任何疑问或不符合交付条件的情况，应及时与开发商沟通并寻求解决方案。