公司或个人利用违章建筑牟取高昂利益，几千万的情况，主要涉及行政违法和刑事违法两种类型。以下是对这两种违法类型的详细分析：
行政违法
违章建筑的定义与性质：
- 违章建筑，通常指的是未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的建筑物或构筑物。这类建筑违反了城市规划、建设管理等相关法律法规，因此被视为非法建筑。
行政处罚措施：
- 对于违章建筑，城市规划、建设等部门有权依法进行查处，包括责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚措施。这些措施旨在维护城市规划的严肃性和建设管理的秩序。
利用违章建筑牟利的行政违法性：
- 公司或个人利用违章建筑进行出租、出售等牟利活动，不仅违反了城市规划、建设管理等相关法律法规，还损害了公共利益和社会秩序。因此，这种行为构成行政违法，将受到相应的行政处罚。
刑事违法
非法经营罪：
- 如果公司或个人利用违章建筑进行大规模的出租、出售等经营活动，且情节严重，可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法经营罪是指违反国家规定，非法经营，扰乱市场秩序，情节严重的行为。对于此类犯罪，将依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。
其他相关罪名：
- 除了非法经营罪外，如果利用违章建筑进行的活动还涉及其他违法犯罪行为，如诈骗、贪污等，那么还将根据具体情节，依法追究相应的刑事责任。
法律后果与建议
法律后果：
- 对于行政违法，公司或个人将面临行政处罚，如罚款、拆除违章建筑等。这些处罚不仅会造成经济损失，还可能影响企业的声誉和个人的信用记录。
- 对于刑事违法，公司或个人将面临刑事指控和刑罚，如有期徒刑、罚金等。这将对企业和个人的未来产生严重影响，甚至可能导致企业破产或个人身陷囹圄。
建议：
- 公司或个人应严格遵守城市规划、建设管理等相关法律法规，避免搭建违章建筑或利用违章建筑进行牟利活动。
- 如果已经存在违章建筑或正在进行相关活动，应立即停止并主动向相关部门报告，积极配合处理，以减轻法律后果。
- 在日常经营和生活中，应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，避免陷入法律纠纷和风险。
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