在融资租赁售后回租业务中，通常需要签订以下核心合同，以确保交易合法合规并明确各方权利义务：

1. 《融资租赁售后回租合同》
   这是主合同，直接约定售后回租的核心条款，包括：

   • 租赁物描述（型号、规格、权属证明等）；
     
   • 租赁物转让价款（即融资款金额）及支付方式；
     
   • 租赁期限、租金支付计划（含每期金额、支付时间）；
     
   • 租赁物所有权归属（租赁期间归出租人，租赁期满后按约定处理）；
     
   • 违约责任（如承租人逾期支付租金的违约金计算方式）；
     
   • 合同解除条件（如承租人破产、严重违约等情形）。
     

2. 《买卖合同》
   虽然售后回租中租赁物“先卖后租”，但需单独签订买卖合同以明确：

   • 租赁物所有权从承租人转移至出租人的时间节点；
     
   • 转让价款与融资款的抵扣关系（通常直接冲抵首期租金或保证金）；
     
   • 租赁物交付方式（一般由承租人继续占有使用，但需书面确认交付完成）。
     

3. 《抵押合同》（可选但常见）
   若出租人为保障债权，可能要求承租人将租赁物抵押给出租人（即使所有权已转移），此时需签订抵押合同并办理抵押登记，防止承租人擅自处分租赁物。

4. 《保证合同》或《担保合同》（如有第三方担保）
   若承租人信用不足，出租人可能要求第三方（如关联公司、股东）提供连带责任保证，需单独签订保证合同，明确担保范围、期限及追偿权。

5. 《保险合同》（推荐签订）
   出租人通常要求承租人购买租赁物保险（如财产险、责任险），并指定出租人为第一受益人，以应对租赁物毁损、灭失等风险。

注意事项：

• 合同需符合《民法典》融资租赁合同章的规定，避免被认定为“名为租赁实为借贷”；
  
• 租赁物需为固定资产（如设备、车辆），且权属清晰，避免涉及诉讼或查封；
  
• 租金总额应覆盖融资款本金及合理利息，避免利率过高被认定无效。
  

如有具体交易场景或合同条款需要进一步分析，可直接向我咨询。