结论前置：物业私自将小区绿化改为停车位，需承担民事责任、行政责任，若造成严重后果还可能承担刑事责任。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与责任分析

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

   • 该条款明确规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有（城镇公共绿地或明示属于个人的除外）。物业未经业主同意，擅自改变绿化用途，侵犯了业主的共有权利，需承担民事责任，包括赔偿因此造成的损失。

2. 《物业管理条例》

   • 条例强调物业管理区域内公共建筑和共用设施不得擅自改变用途。物业若需改变绿化为停车位，必须经业主大会讨论决定并依法办理相关手续。未经批准擅自改变，将受到行政处罚，如罚款、恢复原状等。

3. 刑事责任

   • 若因改造行为引发安全事故或其他严重后果，如导致人员伤亡或重大财产损失，相关责任人可能面临刑事追责，如构成过失致人重伤罪、过失致人死亡罪或重大责任事故罪等。

二、改造程序与要求

物业若确实需要将绿化改为停车位，必须遵循以下程序和要求：

1. 业主同意

   • 改建、重建建筑物及其附属设施（如将绿化改为停车位），需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这通常通过业主大会或合法的表决程序进行。

2. 规划审批

   • 物业需向相关规划部门提交改造申请，包括业主大会的决议和详细的改造方案。规划部门将综合考虑小区的整体规划、消防要求、绿化指标等因素进行审查，并决定是否批准改造。

3. 施工与改造

   • 在获得相关部门的许可证后，物业需按照许可证的要求进行施工和改造，确保改造过程合法合规，不影响小区的整体功能和安全。

三、业主的维权途径

若业主发现物业私自将绿化改为停车位，可采取以下维权途径：

1. 与物业协商

   • 业主可首先与物业进行沟通，要求物业停止违法行为并恢复原状。若物业拒绝配合，业主可进一步采取其他措施。

2. 向相关部门投诉

   • 业主可向当地城建绿化管理部门或行政执法局投诉举报物业的违法行为，并提供详细证据材料以支持调查和处理。

3. 提起诉讼

   • 若物业的行为给业主造成了实际损失，业主可依法向人民法院提起诉讼，要求物业承担民事责任并赔偿损失。

四、建议与预防措施

为避免类似纠纷的发生，建议物业和业主采取以下预防措施：

1. 加强沟通与协商

   • 物业在改造前应充分与业主沟通，了解业主的需求和意见，确保改造方案符合全体业主的利益。

2. 严格遵守法律法规

   • 物业在改造过程中应严格遵守相关法律法规和程序要求，确保改造行为的合法性和合理性。

3. 建立监督机制

   • 业主可建立监督机制，对物业的改造行为进行监督，确保改造过程符合规定并保障业主的合法权益。

综上所述，物业私自将小区绿化改为停车位是违法的行为，需承担相应的法律责任。业主在发现此类行为时，应积极采取措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。