结论：法院裁定以房抵债的商品房能否直接从原债务人转给新债权人，需视具体情况而定，主要包括是否已办理产权过户登记手续以及是否存在其他权利限制等因素。

分析说明：

1. 已办理产权过户登记手续的情况：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
   • 具体操作：若法院裁定以房抵债后，原债务人与新债权人已按照裁定内容办理了商品房的产权过户登记手续，那么该商品房的产权即已合法转移至新债权人名下。此时，新债权人即成为该商品房的合法所有权人，无需再通过其他程序进行产权转移。

2. 未办理产权过户登记手续的情况：

   • 法律风险：若法院裁定以房抵债后，双方未办理商品房的产权过户登记手续，则该商品房的产权仍属于原债务人。此时，新债权人虽持有法院的裁定书，但并未取得该商品房的合法产权，存在法律风险。
   • 解决途径：新债权人可依据法院的裁定书，要求原债务人配合办理产权过户登记手续。若原债务人拒不配合，新债权人可向法院申请强制执行，由法院依法强制办理产权过户登记手续。

3. 存在其他权利限制的情况：

   • 抵押权等优先受偿权：若该商品房在法院裁定以房抵债前已设定抵押权等优先受偿权，且该权利未消灭或未得到妥善处理，则可能影响新债权人取得该商品房的合法产权。
   • 查封、冻结等执行措施：若该商品房在法院裁定以房抵债前已被其他法院查封、冻结等执行措施所限制，则新债权人需先解除这些限制措施，才能依法取得该商品房的合法产权。

法律建议：

• 及时办理产权过户登记手续：新债权人在取得法院裁定以房抵债的商品房后，应尽快与原债务人办理产权过户登记手续，以确保自身权益得到法律保护。
• 注意权利限制情况：在办理产权过户登记手续前，新债权人应仔细核查该商品房是否存在抵押权等优先受偿权或查封、冻结等执行措施等权利限制情况，如有应及时处理。
• 寻求法律帮助：若在办理产权过户登记手续过程中遇到任何法律问题或障碍，新债权人应及时向专业律师咨询并寻求法律帮助，以确保自身权益得到妥善维护。

后续行动建议：

• 与原债务人协商：新债权人可与原债务人协商办理产权过户登记手续的具体事宜，包括时间、地点、所需材料等，以确保手续顺利办理。
• 向法院申请强制执行：若原债务人拒不配合办理产权过户登记手续，新债权人可向法院申请强制执行，由法院依法强制办理相关手续。

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