在三人涉及买卖和继承的房产交易中，出售时的交税问题需根据具体情况来分析，以下是详细说明：
继承部分：
- 契税：根据《中华人民共和国契税法》，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。这意味着，如果房产是通过继承方式获得的，那么在继承环节本身是不需要缴纳契税的。
- 个人所得税：继承的房产在出售时，如果满足“满五唯一”（即自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房）的条件，可以免征个人所得税。如果不满足这一条件，则需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%，计税依据为转让收入减除合理费用后的余额。
买卖部分：
- 契税：如果房产是通过买卖方式获得的，那么在购买时就需要缴纳契税。契税的税率根据购房者的购房情况（如首套房、二套房等）和当地政策而定，一般在1%至3%之间。在出售时，契税不是再次缴纳的税种，但它是计算其他税费（如个人所得税时的扣除项之一）的考虑因素。
- 增值税及附加：如果房产在购买后不满两年就出售，需要缴纳增值税及附加。增值税的税率为5%（或5.6%，包含城市维护建设税、教育费附加等），计税依据为转让收入。如果房产购买满两年后出售，则免征增值税及附加。
- 个人所得税：与继承部分类似，如果出售的房产不满足“满五唯一”的条件，需要缴纳个人所得税。在计算个人所得税时，可以扣除购房时的契税、增值税及附加（如果适用）、合理费用（如装修费、贷款利息等）以及原购房成本等。
综合情况：
- 在实际交易中，如果房产既涉及继承又涉及买卖，那么需要综合考虑两部分的情况来计算应缴纳的税费。例如，如果房产部分是通过继承获得的，部分是通过买卖获得的，那么可能需要按照各自的比例来分摊税费。
- 此外，还需要注意当地的具体税收政策，因为不同地区可能会有一些特殊的税收优惠或调整。
建议：在涉及复杂房产交易时，最好提前咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确理解和遵守相关税收政策，避免不必要的税务风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的税务筹划建议，可以直接向我咨询。