结论：付定金后已签合同，若买方不支付尾款，定金是否能退需根据具体情况判断，包括买方不支付尾款的原因、合同中的相关约定以及是否存在不可抗力等因素。

详细分析：

1. 买方因自身原因不支付尾款

   • 若买方因个人资金问题、改变主意等自身原因不支付尾款，导致合同无法继续履行，这构成买方违约。根据《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定，买方无权要求卖方退还定金。定金作为合同履行的担保，买方违约即意味着放弃了定金的所有权。

2. 卖方存在违约行为

   • 若卖方先出现违约行为，如交付的货物质量不符、交付时间严重延误等，导致买方不支付尾款，此时买方不构成违约。买方有权要求卖方退还定金，并可根据合同约定追究卖方的违约责任。在这种情况下，定金应作为卖方违约的赔偿一部分退还给买方。

3. 不可抗力等不可归责于双方的原因

   • 若因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力或意外事件导致买方无法支付尾款，定金应当返还给买方。因为这些情况超出了双方的控制范围，不能视为任何一方违约。在此情况下，双方应协商解决定金退还问题，或根据相关法律法规的规定处理。

4. 合同有特殊约定

   • 若合同中对不付尾款时定金的处理有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定在扣除一定比例的违约金后退还剩余定金，或者约定在特定条件下定金可全额退还。

5. 合同无明确约定或约定不明确

   • 在这种情况下，需要依据相关法律法规、行业惯例及双方的实际情况来判断。通常会考虑卖方的实际损失、双方的过错程度等因素来决定定金是否退还。若双方无法协商一致，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。

建议：

• 在签订合同时，应明确约定定金金额、支付方式、违约责任等条款，以避免后续可能出现的纠纷和争议。
• 若遇到买方不支付尾款的情况，卖方应首先与买方进行友好协商，尝试达成新的协议或解决方案。
• 若协商无果，卖方可根据合同约定或相关法律法规的规定，通过法律途径维护自己的合法权益。

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