面对负责人在欠债过程中转移房产的情况，作为债权人，您确实需要采取一系列法律措施来维护自己的合法权益。以下是一个详细且有条理的处理流程，希望能为您提供帮助：
一、确认转移行为的有效性及性质
首先，您需要确认房产转移的时间节点和转让性质。如果房产转移发生在债务形成之前，那么该转移行为通常被视为有效。然而，如果转移发生在债务产生后，特别是当欠款人明知有债务且该转移行为可能影响其偿债能力时，那么这种转移就可能存在问题。特别是当转让是无偿的，或者以明显低于市场价（一般低于市场价的70%）进行，且受让人知情的情况下，这种转移很可能对债权人造成损害。
二、及时收集并固定证据
证据是后续法律行动的基础，因此您需要迅速行动，收集与房产转移相关的所有证据。这包括：
- 通过房产管理部门获取房产过户的详细记录，如买卖合同、赠与协议、过户登记等。
- 收集与欠款人的沟通记录，如短信、邮件、录音等，以证明欠款人存在转移财产的意图。
- 寻找证人证言，特别是那些了解房产转移情况的人。
- 收集转账记录或其他财务文件，以证明资金流动与房产转移之间的关联。
三、采取法律行动
行使撤销权：
- 根据《民法典》的相关规定，您有权在特定情形下请求法院撤销欠款人的财产转移行为。
- 您需要向有管辖权的人民法院提起诉讼，并证明欠款人的转移行为对您的债权造成了损害。
- 撤销权需在您知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自欠款人的行为发生之日起五年内未行使则消灭。
申请财产保全：
- 在紧急情况下，您可以向法院申请财产保全，以防止房产或其他财产被进一步转移或隐匿。
- 法院可采取查封、扣押、冻结等措施来保全财产。
- 您需要提供相应担保，并确保申请符合法定条件。申请后，您需在三十日内提起诉讼或仲裁。
提起诉讼追讨欠款：
- 无论房产转移是否成功撤销，您都应向法院提起诉讼，以确定债权债务关系。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分证据证明欠款人的转移财产行为及其对债权的损害。
- 胜诉后，您可以申请执行欠款人的其他财产，以弥补您的损失。
四、注意诉讼时效与专业咨询
- 在处理此类法律问题时，您需要密切关注当地的诉讼时效规定，确保在有效期内采取行动。
- 由于此类问题可能涉及复杂的法律程序和专业知识，因此建议您咨询经验丰富的律师，以获得专业的法律建议和指导。
五、考虑刑事追责
- 如果欠款人的行为涉嫌犯罪，如诈骗、非法处置财产等，您可以向公安机关报案，要求依法追究其刑事责任。
总之，面对负责人在欠债过程中转移房产的情况，您需要迅速行动，收集证据，并采取适当的法律措施来维护自己的权益。同时，保持冷静和理性，遵循法律程序，确保您的维权行动合法且有效。如有需要，请及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。