已使用的楼房出现质量事故，责任追究需根据具体情况来确定，一般可能涉及开发商、施工单位、监理单位以及房屋所有人或使用人等多方主体。以下从不同角度进行详细分析：

1. 开发商的责任：

   • 法律依据：根据《商品房销售管理办法》等相关规定，开发商对所售商品房承担质量保修责任。若楼房在保修期内出现质量问题，开发商应负责修复，并承担由此造成的损失。
   • 责任范围：包括但不限于房屋主体结构问题、屋面防水问题、墙面地面空鼓开裂等。若质量问题严重影响正常居住使用，购房者还有权要求退房并赔偿损失。

2. 施工单位的责任：

   • 法律依据：依据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，施工单位对建设工程的施工质量负责。若楼房质量问题是由于施工单位施工不当造成的，施工单位应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。
   • 责任范围：涵盖施工过程中的质量缺陷，如混凝土强度不足、钢筋配置不当等。若质量问题导致楼房倒塌或人员伤亡，施工单位还可能面临刑事责任。

3. 监理单位的责任：

   • 法律依据：监理单位受建设单位委托，对施工质量进行监督管理。若监理单位未履行职责，导致楼房出现质量问题，监理单位应承担相应的监理责任。
   • 责任范围：包括但不限于对施工单位的资质审查不严、对施工过程的质量监督不到位等。监理单位可能因失职行为被处以罚款、停业整顿等行政处罚，甚至承担刑事责任。

4. 房屋所有人或使用人的责任：

   • 法律依据：根据《民法典》等相关规定，房屋所有人或使用人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若因使用不当导致楼房出现质量问题，房屋所有人或使用人应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。
   • 责任范围：包括但不限于私自拆改房屋结构、超负荷使用房屋等行为导致的质量问题。

法律建议：

• 若楼房出现质量事故，首先应确定事故原因和责任主体。这通常需要通过专业的质量鉴定机构进行鉴定。
• 在确定责任主体后，可依据相关法律法规和合同约定，向责任主体主张权利，要求其承担修复责任并赔偿损失。
• 若责任主体拒绝承担责任或协商无果，可向相关部门投诉或提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

可能法律后果：

• 若责任主体被认定存在过错，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。
• 若房屋所有人或使用人因使用不当导致楼房出现质量问题，可能需自行承担修复费用，并赔偿因此给其他业主或第三方造成的损失。

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