建议聘请律师起草合同，主要原因如下：

1. 规避法律风险
   安置房交易涉及《民法典》合同编、地方性安置房管理政策（如限售期、产权性质等）及税收规定。律师可确保合同条款符合现行法律，避免因违反限售期（如5年内禁止交易）、产权瑕疵（如未取得完全产权）等导致合同无效或无法履行。

2. 明确权利义务

   • 付款与过户衔接：约定5年过户期内的付款节奏（如分期支付、押金比例），避免买方支付全款后卖方拒不配合过户。
     
   • 违约责任：细化卖方在过户前擅自出售、抵押房屋，或买方拒付房款等情形的违约金、赔偿范围。
     
   • 特殊条款：如房屋被征收、卖方死亡等意外情况的继承或补偿处理方式。

3. 防范潜在纠纷

   • 产权调查：律师可协助核查房屋产权状态（如是否已登记、是否存在共有权人、是否被查封），降低交易风险。
     
   • 履约保障：通过设置共管账户、第三方监管、预告登记等条款，确保资金安全与物权稳定性。
     
   • 争议解决：约定仲裁或诉讼管辖地，明确律师费、诉讼费承担方，提高纠纷解决效率。

4. 地方政策适配性
   部分城市对安置房交易有特殊规定（如需补缴土地出让金、限制交易对象），律师可结合当地政策调整合同条款，避免因政策不符导致交易失败。

若不聘请律师的风险示例：

• 合同未约定过户时间节点，卖方拖延办理导致买方损失；
  
• 未明确房屋被征收时的补偿分配，双方争执不下；
  
• 忽视房屋共有权人（如配偶）签字，导致合同被认定无效。

建议行动：

1. 交易前委托律师进行产权尽职调查；
   
2. 签订由律师起草的《房屋买卖合同》及《补充协议》；
   
3. 办理预告登记（若当地支持）以限制卖方再次处分房屋。
   

如有具体交易细节或地方政策疑问，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供针对性方案。