家里的空气开关是否由物业负责，这主要取决于空气开关的损坏原因以及物业服务合同中的具体约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间明确双方权利和义务的协议。如果合同中明确规定了物业公司负责维修或更换空气开关等公共设施，那么当空气开关出现问题时，业主有权要求物业公司进行维修或更换。
   • 建议：业主应仔细查阅物业服务合同，了解其中关于公共设施维修和保养的具体条款。如果合同中有明确规定，且空气开关的损坏属于物业公司的维修范围，那么业主可以直接联系物业公司要求维修。

2. 空气开关损坏原因：

   • 如果空气开关的损坏是由于正常使用导致的老化或磨损，且物业服务合同中没有明确规定此类情况的维修责任，那么物业公司可能不承担维修责任。此时，业主可能需要自行承担维修费用。
   • 如果空气开关的损坏是由于物业公司的管理不善或疏忽导致的，例如电路设计不合理、电压不稳定等，那么物业公司应承担相应的维修责任。
   • 建议：业主在发现空气开关损坏时，应首先判断损坏原因。如果怀疑是物业公司的责任，可以收集相关证据（如照片、视频等）并联系物业公司进行协商。如果协商无果，业主可以考虑通过法律途径解决争议。

3. 公共设施与私有设施的区分：

   • 空气开关通常位于业主的住宅内部，但它是连接公共电网和业主私有电路的关键设备。因此，其维修责任可能因具体情况而异。
   • 如果空气开关属于公共设施的一部分（如位于楼道或电表箱内），且其损坏影响了公共区域的用电安全，那么物业公司通常应承担维修责任。
   • 建议：业主应了解空气开关的具体位置及其与公共设施的关系。如果空气开关位于公共区域或属于公共设施的一部分，且其损坏影响了公共安全，业主应及时联系物业公司进行维修。

4. 法律责任与维权途径：

   • 如果物业公司拒绝承担维修责任，且业主认为其有权要求物业公司进行维修，那么业主可以通过法律途径维护自己的权益。例如，业主可以向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助。
   • 建议：在维权过程中，业主应保留好相关证据（如物业服务合同、空气开关损坏的照片或视频、与物业公司的沟通记录等）以便在需要时提供证明。

总结来说，家里的空气开关是否由物业负责取决于多个因素，包括物业服务合同的约定、空气开关的损坏原因以及公共设施与私有设施的区分等。业主在遇到此类问题时，应首先查阅物业服务合同并了解相关法律规定，然后根据实际情况与物业公司进行协商或采取法律途径维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。