私自售卖被法院查封的房子是违法的，这一行为不仅可能导致合同无效，无法完成过户手续，还可能面临严重的民事和刑事责任。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律背景与规定
当房子被法院查封时，其处分权即受到严格限制。这意味着，在查封期间，未经法院明确允许，任何人都不得擅自对该房产进行买卖、转让或设定抵押等处分行为。这一规定是出于保护债权人利益和确保司法程序顺利进行的考虑。
二、民事法律责任
合同效力问题：
- 被查封的房屋因处分权受限，所签订的房屋买卖合同虽然可能形式上成立，但由于无法办理房屋过户手续，合同目的无法实现。因此，这样的合同很可能被认定为无效合同，或者构成违约。卖房人因此需承担返还购房款、赔偿损失等违约责任。例如，如果买方已经支付了购房款，但因房屋被查封无法过户，买方有权要求卖方返还购房款，并可能要求赔偿因无法获得房屋而产生的其他损失。
损害赔偿责任：
- 私自卖房的行为直接损害了申请查封房屋的债权人的利益。债权人有权要求卖房人赔偿因该非法处分行为导致的债权无法实现的全部损失。这包括债权人因无法执行查封房屋而可能遭受的直接经济损失和间接经济损失。
三、刑事法律责任
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，且情节严重的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。情节严重通常指的是非法处置的查封财产价值较大，或者导致债权人的债权无法实现等严重后果。例如，如果卖房人私自变卖的房屋价值较高，或者导致债权人的债权完全无法实现，就可能构成情节严重，从而面临刑事处罚。
四、建议与指导
- 遵守法律规定：如果你的房子被法院查封，应严格遵守法律规定，不得擅自处分该房产。这是避免法律风险的关键。
- 咨询专业意见：如需处理相关事务，建议你向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和操作指导。
- 与法院沟通：确保所有操作都在法院的允许和指导下进行。与法院保持沟通，及时了解查封房屋的状态和可能的解封条件，是合法处理被查封房产的重要步骤。
综上所述，私自售卖被法院查封的房子是严格禁止的，不仅可能导致合同无效和民事赔偿，还可能触犯刑法，面临严厉的刑事处罚。因此，务必遵守法律规定，通过合法途径处理被查封的房产。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。