结论前置：在租赁合同解除后，若承租方继续占用房屋，出租方有权要求承租方支付房屋占用费。以下是对该问题的详细分析：
一、法律依据与义务明确
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同解除后，承租人负有腾退房屋的法定义务。若承租人未能在合同解除后及时搬离，其继续占用房屋的行为即构成无权占有，这侵犯了出租人作为房屋所有权人的合法权益，特别是房屋的占有、使用和收益权。因此，出租人有权要求无权占有人（即承租人）支付相应的房屋占用费。
二、占用费的确定原则
参考合同约定：
- 房屋占用费的标准通常首先参考原租赁合同中约定的租金标准。这是因为租金是双方在签订合同时，对房屋使用价值的共同认可，能够较为合理地反映房屋在占用期间的市场价值。
市场调整：
- 在某些特殊情况下，如合同约定的租金标准明显偏离市场行情，或因合同解除涉及双方不同程度的过错等复杂因素，法院可能会综合考虑当地同类房屋的市场租金价格、房屋的实际使用状况以及双方的过错程度等因素，对房屋占用费进行适当调整。这种调整旨在确保结果的公平合理，避免一方因合同解除而遭受不合理的损失。
三、主张方式与证据要求
协商先行：
- 出租人在主张房屋占用费时，应首先尝试与承租人进行友好协商，明确告知其继续占用房屋的法律后果，并要求其支付合理的占用费及限期腾退房屋。这种方式有助于维护双方的关系，避免不必要的法律纠纷。
法律途径：
- 若协商无果，出租人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，出租人需要提供充分的证据来支持其主张，包括但不限于租赁合同、房屋交接记录、催腾通知、通讯记录等。这些证据应能够证明合同已解除、承租人实际占用房屋的事实及时长等情况。
法院裁决：
- 最终，法院将根据实际情况和双方提供的证据，依法判定占用费的数额及支付方式。法院在裁决时会综合考虑多种因素，包括合同约定、市场行情、双方过错程度等，以确保裁决结果的公正性和合理性。
四、特殊情况下的处理
- 在某些情况下，如承租人因特殊原因（如突发疾病、自然灾害等）无法及时搬离房屋，出租人可以考虑给予一定的宽限期或减免部分占用费。但这种情况需要双方协商一致，并最好以书面形式确认下来，以避免后续的法律纠纷。
法律建议：作为出租方，在租赁合同解除后，若承租方继续占用房屋，应及时与承租方沟通并要求其支付占用费。若协商无果，应尽快通过法律途径维护自己的合法权益。同时，在签订租赁合同时，双方应明确约定合同解除后的相关事宜，包括房屋腾退、占用费支付等，以减少后续的法律纠纷。
后续思考依据：在处理类似案件时，法院通常会根据合同约定、市场行情以及双方过错程度等因素来综合判定占用费的数额。因此，出租方在主张占用费时，应充分准备相关证据，并考虑各种可能影响裁决结果的因素。若你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。