跟开发商打官司，具体是走民事还是刑事，这主要取决于纠纷的性质和具体情况。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 民事纠纷角度：

   • 常见情形：如果你与开发商之间的纠纷主要涉及合同违约、房屋质量问题、产权归属等民事权益争议，那么这通常属于民事纠纷范畴。例如，开发商未按合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，这些都可以通过民事诉讼来解决。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事纠纷可以通过诉讼、调解等方式解决。在民事诉讼中，你可以要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。
   • 建议：如果纠纷属于民事性质，建议你首先尝试与开发商进行协商，看是否能够达成和解。如果协商无果，你可以向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

2. 刑事纠纷角度：

   • 常见情形：如果开发商的行为涉嫌犯罪，如诈骗、合同诈骗、非法集资等，那么这可能构成刑事纠纷。例如，开发商以虚假宣传、伪造文件等手段骗取你的购房款，且数额较大，这就可能构成诈骗罪。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯罪行为应当受到刑事处罚。如果开发商的行为构成犯罪，你可以向公安机关报案，由公安机关进行侦查，并依法追究开发商的刑事责任。
   • 建议：如果你怀疑开发商的行为涉嫌犯罪，建议你立即收集相关证据，如合同、付款凭证、宣传资料等，并向公安机关报案。同时，你也可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。

综合建议：

• 在决定走民事还是刑事途径之前，建议你先明确纠纷的性质和具体情况。你可以咨询专业律师，对纠纷进行法律评估，以确定最合适的解决方式。
• 无论是民事纠纷还是刑事纠纷，都需要你保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
• 如果你对法律程序不熟悉或感到困惑，不要犹豫，直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。