建设超出规划面积的处罚，需根据具体情况综合判断并依法处理，具体如下：

1. 农村宅基地建房超出面积的处罚

   • 符合规划且愿缴纳罚款的情况：若建房超出部分符合土地利用总体规划，房主可能需限期改正并缴纳罚款。罚款标准因地区而异，通常按每平方米一定金额计算，例如每平方米100元至300元不等（具体以当地规定为准）。缴纳罚款后，可补办手续使超出部分合法化。
   • 不符合规划且无法补办手续的情况：若超出部分不符合规划且无法补办手续，相关部门将责令房主限期拆除超出部分的建筑物。例如，占用规划道路用地的扩建行为即属此类。

2. 城市国有土地上建房超出面积的处罚

   • 未取得或未按建设工程规划许可证建设：
     • 可改正情况：若超出部分对规划实施影响小且可采取改正措施，如补办手续、调整布局等，将责令限期改正并处以建设工程造价5%-10%的罚款。例如，若超建部分工程造价为100万元，则罚款金额为5万元至10万元。
     • 不可改正情况：若超出部分严重影响规划且无法改正，将责令限期拆除；不能拆除的，则没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价10%以下的罚款。例如，若超建部分工程造价为100万元，且无法拆除，则除没收实物或违法收入外，还可并处10万元以下的罚款。

3. 法律依据与通用规定

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，非法占用土地（包括未经批准或骗取批准）的行为，将由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还土地。对擅自改变农用地用途的，将限期拆除新建物并恢复土地原状；符合规划的，则没收新建物并可并处罚金。对直接责任人员还将依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4. 其他相关注意事项

   • 影响行政处罚的因素：实际处罚中，会考虑超出面积的大小、是否首次违法、是否积极配合整改等因素。首次违法且积极配合整改的，处罚可能较轻。
   • 可能的刑事处罚：若建房超出面积的行为情节严重，可能构成非法占用农用地罪等刑事犯罪。依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地并造成大量毁坏的，可处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。

建议：

• 面对建房超出面积的问题，建议尽快咨询当地自然资源主管部门，了解具体的法律法规和政策要求，以及可能面临的法律责任。
• 若已收到相关部门的处罚通知，应认真对待，及时采取整改措施或提出陈述申辩，以降低损失。
• 在整个过程中，务必保留好相关证据和文件，以备不时之需。

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