如果您的房子被骗卖了，首先请保持冷静，并立即采取以下措施来维护自己的合法权益：

一、立即报警并收集证据

1. 报警：房子被骗卖很可能涉及诈骗等刑事犯罪，您应第一时间向当地公安机关报案，详细陈述被骗经过，并提供相关证据材料。公安机关将会依法展开调查，并可能追回您的房产或赔偿损失。
2. 收集证据：在报警的同时，您需要积极收集与房产交易相关的所有证据，包括但不限于购房合同、房产证、付款凭证、交易过程中的聊天记录、邮件等。这些证据将有助于证明您是房产的合法所有者，以及被骗卖的事实。

二、咨询专业律师并评估法律途径

1. 咨询律师：在报警和收集证据的同时，建议您尽快咨询一位专业律师，特别是擅长房产纠纷领域的律师。律师将根据您的具体情况，评估法律途径，并为您提供专业的法律建议。
2. 评估法律途径：根据律师的建议，您可能需要考虑通过民事诉讼或刑事诉讼来维护自己的权益。如果诈骗行为已经构成犯罪，您可以通过刑事诉讼追究犯罪嫌疑人的刑事责任，并可能获得刑事附带民事赔偿。同时，您也可以考虑通过民事诉讼来确认房产的所有权，并要求赔偿因被骗卖而遭受的损失。

三、采取法律措施保护房产

1. 申请财产保全：在提起诉讼前或诉讼过程中，您可以向法院申请财产保全，要求冻结或查封被骗卖的房产，以防止房产被进一步转移或处置。
2. 提起诉讼：根据律师的建议和评估结果，您可以向法院提起诉讼，要求确认房产的所有权，并追究相关责任人的法律责任。在诉讼过程中，您需要积极配合法院的调查和审理工作，并提供充分的证据来支持自己的主张。

四、关注后续处理并防范类似风险

1. 关注后续处理：在诉讼过程中或诉讼结束后，您需要关注法院的判决和执行情况。如果法院判决您胜诉并确认了房产的所有权，您需要及时办理房产过户手续，以确保自己的权益得到切实保障。
2. 防范类似风险：为了避免类似风险再次发生，您需要加强自我保护意识。在未来的房产交易中，务必谨慎选择交易对象，核实对方的身份和资质；签订合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益得到充分保障；同时，也可以考虑购买房产保险等风险防范措施。

最后，我想强调的是，面对房产被骗卖这样的复杂情况，您不必过于恐慌或无助。通过及时报警、收集证据、咨询专业律师并采取法律措施，您完全有可能维护自己的合法权益并追回损失。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。