房贷提前还款收取10%的利息是否违法，这并非一个简单的“是”或“否”的问题，而是需要根据具体的贷款合同条款以及相关法律法规来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 房贷提前还款是否需要支付违约金或额外利息，首先取决于你与贷款银行签订的贷款合同中的具体条款。如果合同中明确规定了提前还款需要支付一定比例的利息或违约金，并且这一条款不违反法律法规的强制性规定，那么银行按照合同约定收取费用是合法的。
   • 举例说明：假设你的贷款合同中明确写明“提前还款需支付剩余本金10%的利息作为违约金”，那么在你选择提前还款时，银行按照这一条款收取费用就是合法的。

2. 法律法规的审查：

   • 即使贷款合同中有相关条款，也需要审查这些条款是否违反了法律法规的强制性规定。例如，如果合同中的违约金条款过高，可能违反了《民法典》中关于违约金过高的调整原则，此时你可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。
   • 法律依据：根据《民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”

3. 实际操作中的建议：

   • 在决定提前还款前，建议你仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解提前还款的具体要求和可能产生的费用。
   • 如果你认为合同中的条款不公平或违反了法律法规，你可以与银行进行协商，寻求更合理的解决方案。
   • 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。

总结来说，房贷提前还款收取10%的利息是否违法，取决于贷款合同中的具体条款以及这些条款是否违反了法律法规的强制性规定。如果你对合同条款有疑问或认为银行收取的费用不合理，建议你直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议。