村主任一人签订林权转让合同是否有效，需分情况讨论，具体分析如下：

1. 若村主任未经法定程序擅自签订合同
   根据《村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的重大事项（如集体资产处置、土地承包经营权流转等）需经村民会议或村民代表会议讨论决定。若村主任未履行民主议定程序（如未召开村民会议、未获得法定比例村民同意），则合同可能因违反效力性强制性规定被认定无效。
   法律依据：《民法典》第一百五十三条（违反法律强制性规定的合同无效）、第一百五十四条（恶意串通损害他人权益的合同无效）。

2. 若村主任经法定程序授权签订合同
   若村主任已通过村民会议或村民代表会议决议，并获得明确授权（如会议记录、授权委托书等），则其签订合同的行为属于职务代理，合同原则上有效。但需注意：

   • 授权范围需明确（如转让期限、价款、受让方资格等）；
     
   • 合同内容需符合法律法规（如不得违反林地用途管制、生态保护红线等）。

3. 若合同相对方存在恶意
   即使村主任有授权，若相对方明知或应知村主任越权（如未核实授权文件、以明显不合理低价受让等），可能构成《民法典》第一百七十二条规定的“表见代理”例外情形，合同效力仍可能被否定。

实务建议：

• 对村民：若发现村主任擅自处分集体林权，可向乡镇政府申请监督，或通过村民会议撤销决议；
  
• 对受让方：签订合同前需核查授权文件、民主议定程序记录，并要求村委会出具书面确认文件。
  

如有具体合同文本或程序细节，可进一步向我提供，我会结合证据材料分析风险点。