结论概述：万科两笔中期票据展期债权人表决通过程序是否合法合规，需结合《公司法》《证券法》及《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》等规定，从表决程序合法性、债权人权益保护、信息披露合规性三个核心维度分析。根据新闻背景，万科展期议案获债权人100%表决通过，且同步获得股东低息借款支持，程序合法性需进一步结合具体操作细节判断，但整体符合市场化协商与股东信用背书的债务化解路径。

1. 表决程序合法性：需满足法定比例与程序要求

根据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》及债券持有人会议规则，中期票据展期需召开债权人会议并经法定比例表决通过。关键要点包括：

• 表决比例：通常需代表未偿还本金总额三分之二以上的债权人同意（具体比例以募集说明书约定为准）。新闻中“100%表决通过”表明程序严格性，但需核实是否所有债权人（包括未出席会议的）均参与表决并同意。
• 会议召集与通知：召集人（如主承销商或受托管理人）需提前15日以上通知债权人，并明确会议议题、时间、地点及表决方式。若程序存在瑕疵（如通知时间不足、议题未明确），可能影响表决效力。
• 表决方式：需采用现场、通讯或网络投票等合规方式，并确保债权人独立行使表决权。若存在操纵表决（如强制代投、利益输送），程序可能被认定为无效。

新闻背景关联：万科展期议案获全票通过，侧面反映债权人对其债务化解方案的认可，但需进一步核实会议召集、通知及表决记录等文件，以确认程序无瑕疵。

2. 债权人权益保护：需平衡展期必要性与债权人利益

展期程序合法性的核心在于是否充分保护债权人权益，关键要点包括：

• 展期合理性：企业需证明展期是因临时流动性困难（如市场波动、政策调整），而非长期偿债能力丧失。万科同步获得股东23.6亿元低息借款，表明其具备偿债能力，展期更多是优化债务结构。
• 增信措施：为降低债权人风险，企业通常需提供额外担保（如资产抵押、股东担保）或调整利率。新闻未提及具体增信措施，但股东借款可视为间接信用支持。
• 异议债权人救济：若部分债权人反对展期，需明确其救济途径（如要求提前清偿、追加担保）。根据《公司法》，债权人可要求企业提供担保或提前偿还债务，若企业无法满足，可能面临加速到期风险。

新闻背景关联：万科展期成功与股东信用背书结合，体现了市场化协商中债权人对企业偿债能力的信任，但需关注异议债权人的权益是否通过其他方式得到保障。

3. 信息披露合规性：需确保透明度与真实性

根据《证券法》及银行间市场规则，企业需及时、准确披露债务展期相关信息，关键要点包括：

• 披露内容：包括展期原因、期限、利率调整、增信措施、对偿债能力的影响等。万科公告已披露展期金额、期限及股东借款，但需核实是否完整披露风险因素（如市场波动、政策变化对展期的影响）。
• 披露时间：需在会议召开前及表决通过后及时公告。万科于1月27日同步发布公告，符合时效性要求。
• 虚假陈述责任：若企业故意隐瞒重要信息或虚假陈述，债权人可依据《证券法》第85条要求赔偿。

新闻背景关联：万科公告内容完整，但需持续关注其后续偿债情况及信息披露的持续性，以评估程序合规性。

4. 热点事件延伸思考：房企债务化解的合规路径

万科展期成功是房企债务化解的典型案例，对行业的启示包括：

• 市场化协商是主流：通过与债权人协商展期、调整利率等方式，避免刚性兑付风险，符合监管“稳杠杆”导向。
• 股东信用支持的重要性：股东提供低息借款或担保，可增强债权人信心，降低展期难度。
• 合规风险需警惕：企业需严格遵守表决程序、信息披露等规定，避免因程序瑕疵引发诉讼或监管处罚。

对债权人的建议：若参与类似展期表决，需重点关注企业偿债能力、增信措施及程序合规性，必要时要求企业提供额外担保或提前清偿。

总结：万科两笔中期票据展期债权人表决通过程序是否合法合规，需结合具体操作细节（如表决比例、会议记录、信息披露等）判断，但整体符合市场化协商与股东信用背书的债务化解路径。若您是相关债权人或企业，可进一步提供材料，我将协助分析程序合规性及风险应对策略。