结论：欠物业费过三年后，业主选择先补交一年物业费的行为，在法律上是合法的，但需注意这并不免除其补交剩余欠费的责任。
分析说明：
法律义务与责任：
- 业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，业主有义务按照合同约定支付物业费。若业主长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追讨。
- 欠费行为本身并不因时间的推移而自动消失或变得合法。即使欠费时间超过三年，业主仍需承担补交欠费的责任。
补交行为的合法性：
- 业主选择先补交一年物业费，是其自愿履行部分债务的行为，这一行为本身并不违反法律规定。
- 补交部分物业费并不意味着业主可以免除补交剩余欠费的责任。物业公司仍有权要求业主补交剩余欠费，并可能通过法律途径进行追讨。
诉讼时效问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但这并不意味着欠费超过三年后，物业公司就无法再追讨。
- 诉讼时效的起算点通常是从知道或应当知道权利被侵害时起计算。在物业费欠费的情况下，如果物业公司能够证明其在欠费期间内一直向业主催讨，那么诉讼时效可能会中断并重新计算。
- 即使诉讼时效已过，物业公司仍然可以向业主提出补交欠费的要求，只是如果业主提出诉讼时效抗辩，物业公司可能无法通过法律途径强制业主补交。但这并不影响业主自愿补交欠费的合法性。
特殊场景：
- 如果业主与物业公司之间就欠费问题达成了和解协议或分期付款协议，那么业主应按照协议约定的时间和金额进行补交。在这种情况下，先补交一年物业费可能是协议的一部分，具有法律约束力。
后续建议与法律后果：
建议：
- 业主应尽快与物业公司沟通，了解欠费的具体情况和补交方式。
- 如果业主经济困难或存在其他特殊情况，可以与物业公司协商制定合理的补交计划。
- 业主应保留好与物业公司的沟通记录和补交凭证，以备不时之需。
法律后果：
- 如果业主拒绝补交欠费或未按约定时间补交，物业公司有权通过法律途径追讨，并可能要求业主承担滞纳金、违约金等额外费用。
- 在极端情况下，如果业主长期拖欠物业费且拒不补交，物业公司可能会向法院申请强制执行，对业主的财产进行查封、扣押或拍卖等措施。
行动建议：如果您作为业主面临欠物业费的问题，建议您先与物业公司进行沟通协商，了解欠费的具体情况和补交方式。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。