结论：关于“业主占地70，工区有法律效力吗”这一问题，需要分情况讨论。一般来说，业主占地行为是否具有法律效力，主要取决于占地行为是否合法合规，以及是否侵犯了他人的合法权益。

分析：

1. 占地行为合法性：

   • 如果业主占地的行为是基于合法的产权或使用权，比如业主拥有该土地的使用权证或房产证，且占地行为没有超出其合法范围，那么这种占地行为在法律上是受到保护的，具有法律效力。
   • 如果业主占地行为没有合法的依据，比如未经许可擅自占用公共区域或他人土地，那么这种行为就是违法的，不具有法律效力，且可能面临法律责任。

2. 工区与占地行为的关系：

   • “工区”一词在此处可能指的是公共区域、共有部分或特定的工作区域。如果业主占地的行为涉及到了这些区域，且没有得到相关权利人的同意或授权，那么这种行为很可能构成侵权，不具有法律效力。
   • 例如，如果业主擅自占用了小区的公共绿地或道路作为私人停车位，这种行为就侵犯了其他业主的共有权，是不合法的。

3. 具体案例与法律规定：

   • 在实际操作中，判断业主占地行为是否具有法律效力，还需要结合具体的法律法规和地方政策。比如，《物权法》（现已被《民法典》物权编替代）中关于业主共有权的规定，以及地方关于物业管理、土地使用等方面的规定。
   • 如果业主占地行为违反了相关法律法规或地方政策，那么这种行为不仅不具有法律效力，还可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。

建议：

• 对于业主来说，如果需要进行占地行为（如扩建、改造等），应首先了解相关法律法规和地方政策，确保自己的行为合法合规。
• 如果占地行为涉及到了公共区域或他人土地，应事先与相关权利人进行沟通协商，取得同意或授权后再进行。
• 如果遇到占地纠纷或侵权问题，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

后续行动：

• 如果您是业主且面临占地问题，建议您先查阅相关法律法规和地方政策，了解自己的权利和义务。
• 如果您认为自己的合法权益受到了侵犯，可以收集相关证据（如照片、视频、证人证言等），并向相关部门（如物业、居委会、城管等）投诉或举报。
• 如果问题复杂或难以解决，建议您直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。